車棚使用權協(xié)議

車棚使用權協(xié)議合同編號：__________車棚使用權協(xié)議甲方：__________乙方：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其車棚使用權部分或全部轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、車棚基本情況1.1車棚位于__________（地址），車棚編號為__________，車棚占地面積約為__________平方米。1.2車棚內設有__________個停車位，可供乙方使用。1.3車棚的使用權歸甲方所有，甲方有權根據法律法規(guī)及本協(xié)議的約定進行管理與調整。二、使用權轉讓2.1甲方同意將其車棚的使用權部分或全部轉讓給乙方，乙方予以接受。2.2轉讓面積：__________平方米。2.3轉讓期限：自本協(xié)議簽訂之日起至__________年__________月__________日止。2.4轉讓價格：雙方協(xié)商確定為每平方米__________元，總計轉讓金額為__________元。乙方支付甲方轉讓費用的方式為：__________。2.5乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付完畢轉讓費用。逾期未付的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓金額的__________%。三、使用權的行使3.1乙方自協(xié)議簽訂之日起享有車棚使用權，并遵守車棚的管理規(guī)定。3.2乙方在車棚內使用停車位時，應遵守國家法律法規(guī)及車棚管理規(guī)定，不得擅自改變停車位用途，不得在車棚內進行違法活動。3.3乙方在車棚內使用停車位時，應確保所停車輛的安全，如有車輛損失，乙方應自行承擔責任。四、權利義務4.1甲方應保證車棚的安全、整潔、正常使用，并負責車棚的維護、保養(yǎng)及維修。4.2甲方應在合同期限內保證車棚的使用權歸乙方所有，不得將車棚使用權轉讓給第三方。4.3乙方應按約定支付轉讓費用，并遵守車棚的管理規(guī)定。4.4乙方在合同期限內享有車棚使用權，但不得將使用權轉讓給第三方。五、違約責任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓金額的__________%。5.2乙方未按約定支付轉讓費用，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓金額的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車棚所有權證明文件2.車棚使用權轉讓證明文件3.車棚平面圖4.停車位分配方案5.車棚維護保養(yǎng)記錄6.車棚管理規(guī)章制度7.合同雙方的身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反協(xié)議約定，未保證車棚使用權歸乙方所有，將使用權轉讓給第三方。2.甲方未能按約定保證車棚的安全、整潔、正常使用，未履行維護、保養(yǎng)及維修義務。3.乙方未按約定支付轉讓費用。4.乙方擅自改變停車位用途或在車棚內進行違法活動。5.乙方在合同期限內未使用停車位達規(guī)定期限，未經甲方同意擅自將使用權轉讓給第三方。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同雙方權利義務關系的法律法規(guī)。2.車棚使用權：指甲方將其車棚部分或全部使用權轉讓給乙方，乙方在約定范圍內使用車棚的權利。3.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。4.停車位：指車棚內供乙方停車的特定位置。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定保證車棚的安全、整潔、正常使用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行維護、保養(yǎng)及維修義務，必要時可以尋求法律途徑維權。2.問題：乙方未按約定支付轉讓費用。解決辦法：甲方可以催告乙方支付轉讓費用，乙方逾期未付的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變停車位用途或在車棚內進行違法活動。解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。乙方應遵守車棚管理規(guī)定，確保所停車輛的安全。五、所有應用場景：1.甲方為車棚所有權人，希望將車棚使用權部分或全部轉讓給乙方。2.乙方需要使用車棚停車位，同意