補(bǔ)充協(xié)議購房合同的優(yōu)化器

補(bǔ)充協(xié)議購房合同的優(yōu)化器合同編號：__________補(bǔ)充協(xié)議購房合同的優(yōu)化器甲方：__________乙方：__________一、合同主體1.3甲乙雙方的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式詳見主合同。二、合同標(biāo)的（1）房屋所有權(quán)證號：__________；（2）房屋坐落：__________；（3）房屋面積：__________平方米；（4）房屋戶型：__________；（5）房屋樓層：__________；（6）房屋朝向：__________。2.2甲方同意按照主合同約定的價格購買乙方所持有的房屋。三、合同價款及支付方式3.1甲方向乙方支付的購房款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照主合同約定的付款方式和付款時間向乙方支付購房款。3.3乙方應(yīng)按照主合同約定的時間向甲方交付房屋。四、合同的生效、變更和解除4.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。4.2在本補(bǔ)充協(xié)議有效期內(nèi)，除非甲乙雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議。4.3本補(bǔ)充協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、爭議解決5.1凡因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按主合同執(zhí)行。6.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.購房款支付憑證復(fù)印件3.房屋交付確認(rèn)書復(fù)印件4.雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件5.主合同復(fù)印件6.房屋相關(guān)照片及視頻資料7.其他與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照主合同約定的時間向乙方支付購房款，視為違約。2.乙方未按照主合同約定的時間向甲方交付房屋，視為違約。3.甲乙雙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的方式支付或交付，視為違約。4.甲乙雙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行變更或解除，視為違約。5.甲乙雙方未履行主合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.購房款：指甲方按照主合同約定向乙方支付的購買房屋的價款。2.補(bǔ)充協(xié)議：指甲乙雙方為優(yōu)化購房合同條款，簽訂的書面協(xié)議。3.違約：指甲乙雙方未履行主合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.主合同：指甲乙雙方簽訂的購房合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付購房款：解決辦法：甲方應(yīng)按照主合同約定的時間向乙方支付購房款，如延遲支付，應(yīng)支付延遲履行的違約金。2.乙方延遲交付房屋：解決辦法：乙方應(yīng)按照主合同約定的時間向甲方交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付延遲履行的違約金。3.房屋交付不符合約定：解決辦法：乙方應(yīng)確保交付的房屋符合主合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定的條件，如有不符合之處，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：如房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。5.合同變更或解除：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議進(jìn)行變更或解除。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方在購房過程中，需要對主合同進(jìn)行優(yōu)化。2.甲乙雙方在購房過程中，需要對房屋交付及價款支付進(jìn)行補(bǔ)充約定。3.甲乙雙方在購房