農(nóng)村自建房建工條款

農(nóng)村自建房建工條款合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：一、工程概述1.1工程地點(diǎn)：____________________1.2工程性質(zhì)：農(nóng)村自用住宅建設(shè)1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，完成工程建設(shè)。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。2.3乙方應(yīng)按合同約定履行工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的一切安全事故責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)提供施工用地、施工條件及施工所需的臨時(shí)設(shè)施。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中的合理需求給予支持與配合。3.5甲方應(yīng)按合同約定接收工程，并支付剩余款項(xiàng)。四、工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程款項(xiàng)分為三次支付，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付工程款的60%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。4.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。4.3乙方應(yīng)按合同約定開具發(fā)票，并保證發(fā)票的真實(shí)性。五、工程驗(yàn)收及保修5.1工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。5.3工程保修期限為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，共同維護(hù)合同的履行。8.2雙方在合同履行過程中如需補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明2.工程預(yù)算清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.施工資質(zhì)證明文件5.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)文本6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保修條款說明8.違約金計(jì)算公式9.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.乙方擅自更改設(shè)計(jì)方案，未經(jīng)甲方同意。3.乙方未按合同約定履行工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期。4.乙方未按合同約定承擔(dān)安全事故責(zé)任，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。5.甲方未按合同約定支付工程款，包括付款延遲或不足。6.甲方未提供施工用地、施工條件及施工所需的臨時(shí)設(shè)施。7.甲方未協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)。8.甲方未按合同約定接收工程，或拒絕支付剩余款項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村自建房建工條款：指農(nóng)村居民在其土地上建設(shè)的自用住宅的工程建設(shè)合同條款。2.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明：詳細(xì)說明工程外觀、結(jié)構(gòu)、材料、尺寸等的設(shè)計(jì)圖紙。3.工程預(yù)算清單：列明工程所需材料、人工、機(jī)械使用等費(fèi)用的詳細(xì)清單。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)規(guī)劃工程各階段完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.施工資質(zhì)證明文件：乙方擁有的合法施工資格證明文件。6.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于建筑法、合同法等。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程完成后，對(duì)工程質(zhì)量、安全等進(jìn)行檢查的報(bào)告。8.保修條款說明：明確工程保修期限、保修范圍等內(nèi)容的說明。9.違約金計(jì)算公式：用于計(jì)算違約金的具體計(jì)算方法。10.爭議解決機(jī)構(gòu)：解決合同爭議的合法機(jī)構(gòu)，如法院、仲裁委員會(huì)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定應(yīng)急預(yù)案，合理調(diào)整施工計(jì)劃，增加施工人員或設(shè)備，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.設(shè)計(jì)變更：如需變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)與甲方充分溝通，取得甲方同意后方可實(shí)施。4.安全事故：加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保施工人員安全。5.付款延遲：提前與甲方溝通，明確付款時(shí)間，確保工程款按時(shí)支付。6.審批手續(xù)：協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。7.工程接收及付款：確保甲方按合同約定接收工程，并支付剩余款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村居民自建房建設(shè)2.農(nóng)村居民翻新、擴(kuò)建自住房3.農(nóng)村居民購房后進(jìn)行自建房建