建筑施工合同范本

建筑施工合同范本一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.工程預(yù)算明細(xì)表4.材料供應(yīng)清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.安全生產(chǎn)措施方案7.合同變更和解除的協(xié)商記錄8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序9.工程保修條款和保修責(zé)任二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定供應(yīng)材料，導(dǎo)致乙方施工受阻，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定進(jìn)度完成工程，認(rèn)定為違約行為。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同，單方面提出變更或解除的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑施工合同：指甲方聘請(qǐng)乙方進(jìn)行建筑工程施工，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.合同價(jià)款：指雙方約定的建筑工程施工的總價(jià)格。3.施工期限：指雙方約定的完成建筑工程施工的時(shí)間。4.工程質(zhì)量：指建筑工程施工符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付合同價(jià)款：乙方可以暫停施工，并要求甲方支付逾期利息。2.甲方未按約定供應(yīng)材料：乙方可以要求甲方及時(shí)供應(yīng)，如導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方施工進(jìn)度滯后：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方加快進(jìn)度，如協(xié)商不成，甲方可以考慮解除合同。4.工程質(zhì)量問(wèn)題：甲方可以要求乙方返工、修復(fù)或賠償。5.合同變更或解除爭(zhēng)議：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.適用于新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程施工。3.適用于公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)的建筑工程施工。4.適用于甲方自行提供材料或乙方代購(gòu)材料的情況。5.適用于需要變更或解除合同的情況。6.適用于涉及工程質(zhì)量、進(jìn)度、價(jià)款支付等糾紛的情況。合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為工程項(xiàng)目的建設(shè)方，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方提供建筑施工服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方如未按照約定進(jìn)度完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.乙方資質(zhì)證明文件5.合同變更協(xié)議6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的進(jìn)度完成施工，認(rèn)定為違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供施工條件或所需的施工資料，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未協(xié)商一致擅自變更或解除合同，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)賠償。3.質(zhì)量保證金：用于保證工程質(zhì)量，待工程驗(yàn)收合格后支付的款項(xiàng)。4.合同履行：雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。5.工程驗(yàn)收：對(duì)已完成的建設(shè)工程進(jìn)行檢查、評(píng)定，以確認(rèn)其是否符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，并與甲方協(xié)商采取措施加快進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按要求整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付款項(xiàng)。4.合同變更或解除：提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.