廠房買賣合同的變更處理

廠房買賣合同的變更處理合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買方）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方是廠房的合法所有者，愿意出售其擁有的廠房，并且乙方愿意購買該廠房，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1廠房位置：________________________1.2廠房面積：________________________1.3廠房現(xiàn)狀：________________________1.4廠房所有權(quán)證號：__________________第二條購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，廠房的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)于____年__月__日前付清。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)保證廠房在交付時(shí)，符合我國相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。第四條變更處理4.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力等因素，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。4.2雙方因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對合同內(nèi)容、談判過程及其他與合同有關(guān)的信息予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________簽訂日期：__________________________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證2.廠房現(xiàn)狀圖片3.付款憑證4.過戶證明5.變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付廠房，或交付的廠房不符合約定條件。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購買價(jià)格。3.甲方未按照約定保證廠房符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方未按照約定履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方擁有的用于出售的工業(yè)用途建筑物。2.定金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額的錢款。3.過戶：指將廠房的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時(shí)間延誤：雙方可協(xié)商延長交付時(shí)間，或甲方需支付違約金。2.廠房不符合約定條件：甲方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至符合約定條件。3.乙方支付購買價(jià)格延誤：乙方每延遲支付一天，需支付延遲支付金額的利息作為違約金。4.保密信息泄露：泄露方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為廠房所有者，愿意出售廠房。2.乙方為購買方，愿意購買甲方廠房