承包窯廠合同的簽訂技巧

承包窯廠合同的簽訂技巧合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將窯廠工程承包給乙方施工的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_____________________1.2工程地點(diǎn)：_____________________1.3工程規(guī)模：_____________________1.4工程內(nèi)容：_____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________________二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同金額的____%作為履約保證金。履約保證金在工程驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。三、合同工期3.1合同約定的工期為_(kāi)___個(gè)月。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額的__%×逾期天數(shù)。四、甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和金額支付乙方工程進(jìn)度款。4.2甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。4.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。五、乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成工程。5.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程安全。5.3乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因施工導(dǎo)致的第三方損失的責(zé)任。六、工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付剩余的工程款項(xiàng)。6.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求整改，并承擔(dān)整改期間的費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期交付工程的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額的__%×逾期天數(shù)。7.3甲方逾期支付工程款的，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的__%×逾期天數(shù)。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完全部工程款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_____________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.工程設(shè)計(jì)圖紙5.工程預(yù)算書(shū)6.施工方案和安全防護(hù)措施7.甲乙雙方資質(zhì)證明文件8.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期交付工程：指合同約定的工程交付日期屆滿(mǎn)后，乙方未能交付工程。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定：指工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方逾期支付工程款：指合同約定的付款日期屆滿(mǎn)后，甲方未能支付工程款。4.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施：指甲方未能按照合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。5.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故：指施工過(guò)程中因乙方原因?qū)е碌娜藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，是調(diào)整建筑活動(dòng)、保障建筑安全及質(zhì)量的法律規(guī)范。3.履約保證金：指乙方為了保證合同履行而向甲方支付的一定金額的保證金。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查、評(píng)定和確認(rèn)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度款支付問(wèn)題：如甲方逾期支付工程進(jìn)度款，乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求按時(shí)支付；協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：如乙方施工的質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方整改，必要時(shí)可以委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工期延誤問(wèn)題：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方可以要求乙方支付違約金；如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)與乙方協(xié)商，合理調(diào)整工期。4.施工安全事故問(wèn)題：如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大；同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全事故責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.