鍋爐房承包權(quán)協(xié)議

鍋爐房承包權(quán)協(xié)議合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有鍋爐房的承包權(quán)，乙方愿意承包該鍋爐房的經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條鍋爐房的名稱、地址和面積鍋爐房的名稱：__________鍋爐房地址：__________鍋爐房面積：__________第二條鍋爐房的承包范圍1.乙方承包鍋爐房的經(jīng)營管理權(quán)，包括鍋爐房的運營、維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)鍋爐房的安全生產(chǎn)，確保鍋爐房的正常運行，保障甲方和乙方員工的生命財產(chǎn)安全。3.乙方負(fù)責(zé)鍋爐房的環(huán)保工作，確保鍋爐房的廢氣、廢水排放符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第三條承包期限1.本協(xié)議的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.承包期滿后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并協(xié)商簽訂新的承包協(xié)議。第四條承包費用1.乙方應(yīng)支付給甲方的承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.乙方按月支付承包費用，每月__日前將當(dāng)月承包費用支付給甲方。3.乙方逾期支付承包費用的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方承包費用的__%作為滯納金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證鍋爐房的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，不得侵犯他人的合法權(quán)益。2.甲方應(yīng)提供鍋爐房的經(jīng)營所需的設(shè)施和設(shè)備，并保證設(shè)施和設(shè)備的正常運行。3.甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行鍋爐房的經(jīng)營管理和安全生產(chǎn)的培訓(xùn)，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理鍋爐房的經(jīng)營活動中出現(xiàn)的突發(fā)事件，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付承包費用，不得逾期支付。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行鍋爐房的經(jīng)營管理和安全生產(chǎn)，確保鍋爐房的正常運行。3.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)，妥善保管鍋爐房的所有設(shè)施和設(shè)備，保證設(shè)施和設(shè)備的安全和完整。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的承包費用的__%。2.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明，根據(jù)情況部分或全部免除該方的責(zé)任。第八條爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。3.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.鍋爐房所有權(quán)證明文件2.鍋爐房經(jīng)營權(quán)證明文件3.鍋爐房設(shè)施和設(shè)備清單4.環(huán)保審批文件5.安全生產(chǎn)許可證6.承包費用支付憑證7.培訓(xùn)記錄和證明文件8.鍋爐房經(jīng)營期間的各項檢查報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證鍋爐房所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利的。2.甲方未能提供鍋爐房經(jīng)營所需的設(shè)施和設(shè)備，影響乙方正常經(jīng)營的。3.甲方未協(xié)助乙方處理鍋爐房經(jīng)營活動中的突發(fā)事件，導(dǎo)致乙方經(jīng)營困難的。4.乙方逾期支付承包費用超過約定的滯納金倍數(shù)的。5.乙方未按照甲方的要求進(jìn)行鍋爐房的經(jīng)營管理和安全生產(chǎn)，導(dǎo)致安全事故的。6.乙方從事違法經(jīng)營活動，被相關(guān)部門查處的。三、法律名詞及解釋：1.鍋爐房：指用于生產(chǎn)蒸汽、熱水或熱氣的設(shè)施，由鍋爐、輔助設(shè)備及管道系統(tǒng)組成。2.承包權(quán)：指乙方在合同約定的期限內(nèi)對鍋爐房的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。3.承包費用：指乙方支付給甲方的鍋爐房經(jīng)營權(quán)的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.鍋爐設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)故障，影響正常經(jīng)營。解決辦法：及時聯(lián)系專業(yè)維修人員進(jìn)行檢修，確保設(shè)備恢復(fù)正常運行。2.環(huán)保檢查不合格，面臨處罰。解決辦法：加強(qiáng)環(huán)保管理，按照環(huán)保要求進(jìn)行整改，確保符合排放標(biāo)準(zhǔn)。3.安全生產(chǎn)檢查發(fā)現(xiàn)問題，可能導(dǎo)致停業(yè)。解決辦法：立即整改，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和檢查。4.乙方經(jīng)營虧損，難以繼續(xù)支付承包費用。解決辦法：與甲方協(xié)商，尋求延期支付或減少承包費用的可能性。5.發(fā)生爭議，無法通過協(xié)商解決。解決辦法：按照協(xié)議約定，將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有鍋爐房的所有權(quán)和使用權(quán)，希望將鍋爐房的經(jīng)營權(quán)承包給乙方。2.乙方具備鍋爐房的經(jīng)營能力和經(jīng)驗，愿意承包鍋爐房