2024個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

2024個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方系房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的房屋轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付方式為：__________。2.3乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將購(gòu)房款支付給甲方，支付方式為_(kāi)_________。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由__________承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，如有隱瞞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在交付房屋后，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或存在重大質(zhì)量問(wèn)題的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%。5.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：2024年一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)3.付款憑證4.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.房屋現(xiàn)狀圖片/視頻6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在重大質(zhì)量問(wèn)題：視為違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。3.甲方隱瞞房屋重大質(zhì)量問(wèn)題：視為違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。4.雙方未按約定履行各自權(quán)利和義務(wù)：視為違約，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指接受甲方房屋轉(zhuǎn)讓的受讓方。3.購(gòu)房款：指乙方支付給甲方的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。5.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。6.附屬設(shè)施：指與房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施，如家具、家電等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方履行合同約定，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)要求支付違約金。3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，加快過(guò)戶手續(xù)辦理進(jìn)度。4.房屋存在隱蔽質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收房屋時(shí)仔細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)隱蔽質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間