2024版抵押擔(dān)保借款合同

2024版最新抵押擔(dān)保借款合同合同編號(hào)：__________抵押擔(dān)保借款合同（2024版最新）甲方（借款人）：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，為確保借款的償還，甲方愿意以其名下的財(cái)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，乙方同意向甲方提供借款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額、用途和期限1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。1.2甲方借款主要用于：__________。1.3甲方借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為年利率____%，按____方式計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式，定期足額償還借款本息。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方以其名下的財(cái)產(chǎn)為本次借款提供抵押擔(dān)保，包括但不限于房產(chǎn)、土地、設(shè)備、存貨等。3.2甲方應(yīng)辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在乙方名下。3.3甲方應(yīng)確保抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并依法追究甲方法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。5.2甲方未按約定償還借款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____%，按日計(jì)算。5.3乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方名下財(cái)產(chǎn)清單2.抵押登記證明3.借款申請(qǐng)表4.借款合同副本5.還款計(jì)劃表6.擔(dān)保人同意書(shū)7.財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告8.抵押物權(quán)屬證明9.借款用途證明文件10.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方使用借款不符合合同約定的用途。2.甲方未按約定償還借款本息：甲方未按照約定的還款計(jì)劃和方式償還借款本息。3.甲方名下財(cái)產(chǎn)價(jià)值不足以覆蓋借款本息：抵押物的價(jià)值下降，導(dǎo)致不足以覆蓋借款本息。4.甲方未辦理完畢抵押登記手續(xù)：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。5.乙方未按約定提供借款：乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額提供借款。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保：債務(wù)人以其名下的財(cái)產(chǎn)為債權(quán)人提供擔(dān)保，以確保債務(wù)的償還。2.借款用途：債務(wù)人使用借款的具體目的和方向。3.還款計(jì)劃：債務(wù)人按照約定的時(shí)間和金額償還借款本息的安排。4.抵押登記：將抵押權(quán)設(shè)立在債務(wù)人名下財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)。5.違約金：違反合同約定所需支付的金錢賠償。6.逾期利息：債務(wù)人逾期償還借款本息所需支付的利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改正，并支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定償還借款本息。解決辦法：乙方有權(quán)提前解除合同，并依法追究甲方法律責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方名下財(cái)產(chǎn)價(jià)值不足以覆蓋借款本息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供額外擔(dān)保，或提前償還借款。4.問(wèn)題：甲方未辦理完畢抵押登記手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方盡快辦理，并有權(quán)提前解除合同。5.問(wèn)題：乙方未按約定提供借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間借款。2.個(gè)人與個(gè)人之間借