2024版合同模板系列自建房施工合同

2024版合同模板系列自建房施工合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______（地址）的自有土地一塊，土地使用權(quán)證號(hào)：_______，乙方具備建設(shè)資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方自建房施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______自建房工程1.2工程地點(diǎn)：_______（地址）1.3工程規(guī)模：_______平方米1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。二、合同主體2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，確保乙方能順利進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的建設(shè)資質(zhì)，按照甲方要求，按期完成施工任務(wù)。三、工程進(jìn)度與工期3.1乙方按照雙方約定的施工方案和工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。3.2乙方若因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明，并協(xié)商延期。3.3工程延期超過(guò)合同約定的期限，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為工程總造價(jià)的_______%）。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程尾款。五、合同價(jià)款與支付5.1雙方確認(rèn)工程預(yù)算后，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程總造價(jià)的_______%。5.2工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)進(jìn)度款。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付工程尾款。5.4乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.乙方建設(shè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

4.工程預(yù)算明細(xì)表

5.施工方案及工程進(jìn)度計(jì)劃

6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.付款憑證

8.工程變更通知書(shū)

9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程進(jìn)度超過(guò)合同約定的期限。

2.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為付款期限超過(guò)合同約定的時(shí)間。

3.工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地使用權(quán)并委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)的個(gè)人或單位。

2.乙方：指具備建設(shè)資質(zhì)，接受甲方委托進(jìn)行房屋施工的個(gè)人或單位。

3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案和施工要求，預(yù)先計(jì)算出的工程所需費(fèi)用的總額。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行的檢查、評(píng)估和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并根據(jù)延期天數(shù)計(jì)算違約金。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.付款延誤：甲方按時(shí)支付合同價(jià)款，如有異議，可協(xié)商解決或依法解決。

4.合同變更：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人自建房施工：適用于個(gè)人擁有土地，委托施工單位進(jìn)行房屋建設(shè)的情況。

2.企業(yè)自建房施工：適用于企業(yè)擁有土地，委托施工單位進(jìn)行房屋