2024版合同模板系列自建房施工合同

2024版合同模板系列自建房施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______（地址）的自有土地一塊，土地使用權(quán)證號：_______，乙方具備建設(shè)資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方自建房施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______自建房工程1.2工程地點：_______（地址）1.3工程規(guī)模：_______平方米1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元1.5工程質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范。二、合同主體2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，確保乙方能順利進行施工。2.2乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的建設(shè)資質(zhì)，按照甲方要求，按期完成施工任務(wù)。三、工程進度與工期3.1乙方按照雙方約定的施工方案和工程進度計劃進行施工。3.2乙方若因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方說明，并協(xié)商延期。3.3工程延期超過合同約定的期限，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：延期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為工程總造價的_______%）。四、工程質(zhì)量與驗收4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)無條件進行整改，直至達到驗收標準。4.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程尾款。五、合同價款與支付5.1雙方確認工程預(yù)算后，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程總造價的_______%。5.2工程進度達到_______%時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)進度款。5.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付工程尾款。5.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付合同價款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.乙方建設(shè)資質(zhì)證書復(fù)印件

4.工程預(yù)算明細表

5.施工方案及工程進度計劃

6.工程驗收報告

7.付款憑證

8.工程變更通知書

9.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程：認定標準為工程進度超過合同約定的期限。

2.甲方未按約定時間支付合同價款：認定標準為付款期限超過合同約定的時間。

3.工程質(zhì)量不符合約定：認定標準為國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地使用權(quán)并委托乙方進行房屋建設(shè)的個人或單位。

2.乙方：指具備建設(shè)資質(zhì)，接受甲方委托進行房屋施工的個人或單位。

3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計方案和施工要求，預(yù)先計算出的工程所需費用的總額。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

5.工程驗收：指工程完成后，由相關(guān)機構(gòu)對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行的檢查、評估和確認。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定合理的延期時間，并根據(jù)延期天數(shù)計算違約金。

2.工程質(zhì)量問題：及時整改，直至達到驗收標準。

3.付款延誤：甲方按時支付合同價款，如有異議，可協(xié)商解決或依法解決。

4.合同變更：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

5.爭議解決：友好協(xié)商解決或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人自建房施工：適用于個人擁有土地，委托施工單位進行房屋建設(shè)的情況。

2.企業(yè)自建房施工：適用于企業(yè)擁有土地，委托施工單位進行房屋