2024版土地承包簡(jiǎn)單合同

2024版土地承包簡(jiǎn)單合同合同編號(hào)：__________甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________地塊的土地使用權(quán)，該地塊面積為__________平方米，土地用途為__________；鑒于乙方愿意承租甲方上述土地，用于__________用途，乙方保證合法合規(guī)使用該土地，并按照約定的條款支付租金；現(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方向乙方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)1.1甲方將其擁有的位于__________地塊的土地使用權(quán)承包給乙方，承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方在承包期限內(nèi)享有對(duì)該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)按照本合同的約定使用該土地。第二條承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按下列方式向甲方支付承包費(fèi)用：（1）每年支付租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），每年支付一次；（2）乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條承包用途3.1乙方承包該土地用于__________用途，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2乙方在承包期限內(nèi)如欲改變承包用途，應(yīng)提前__________個(gè)月書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意后方可變更。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證甲方提供的土地使用權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵；（2）在合同約定的期限內(nèi)提供土地，保證土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有；（3）不得干涉乙方正常的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）按照約定收取承包費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付承包費(fèi)用；（2）合理利用土地，不得閑置、浪費(fèi)土地資源；（3）不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前書面征求甲方意見并經(jīng)甲方同意；（4）按照合同約定使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方未按照約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地權(quán)屬證明

2.承包用途證明文件

3.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明

4.租金支付憑證

5.土地現(xiàn)狀照片或視頻資料

6.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未按約定時(shí)間提供土地

提供的土地存在權(quán)利瑕疵

干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

未按約定收取承包費(fèi)用2.乙方違約行為：

未按約定支付承包費(fèi)用

閑置、浪費(fèi)土地資源

擅自改變土地用途

未遵守相關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)分級(jí)實(shí)行的一種權(quán)利，擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人在法律允許的范圍內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。

2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地使用權(quán)人將其土地承包給他人，他人有權(quán)在承包期內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。

3.租金：乙方為使用土地而支付給甲方的費(fèi)用。

4.承包費(fèi)用：包括租金和其他甲方要求乙方支付的費(fèi)用。

5.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.土地提供延遲：

甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延期并提供土地。

乙方可視情況要求甲方支付滯納金。2.土地權(quán)利瑕疵：

甲方應(yīng)保證土地權(quán)利無(wú)瑕疵，如有問(wèn)題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。

乙方發(fā)現(xiàn)土地權(quán)利瑕疵，有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償。3.干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：

甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得無(wú)故干涉。

乙方如遇干涉，可要求甲方停止干涉并承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未支付承包費(fèi)用：

甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

甲方應(yīng)提前通知乙方支付費(fèi)用，并給予合理期限。5.擅自改變土地用途：

乙方