2024集體土地承包協(xié)議書

2024集體土地承包協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)人）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方承包集體土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包土地基本情況1.1土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州）__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，土地用途為__________。1.2承包土地面積為__________平方米（具體面積以附件《承包土地面積明細(xì)表》為準(zhǔn)）。1.3土地承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），其中包含土地承包金、土地管理費(fèi)、土地改良費(fèi)等。2.2承包金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)，向甲方支付承包金總額的__%；（2）剩余的承包金，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的分期付款方式，在合同生效后__日內(nèi)支付完畢。第三條承包土地的使用及管理3.1乙方按照本協(xié)議約定使用承包土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行非法建設(shè)、開采等活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和土地改良，提高土地產(chǎn)出。3.3乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)和政策規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)，并履行土地承包合同約定的其他義務(wù)。第四條合同的變更、解除和終止4.1在承包期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在承包期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方協(xié)商一致后，可以解除或終止合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果乙方未按照約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如果甲方未按照約定提供承包土地或土地使用權(quán)利，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：《承包土地面積明細(xì)表》一、附件列表：

1.承包土地面積明細(xì)表

2.土地權(quán)屬證明文件

3.土地利用規(guī)劃文件

4.承包金支付憑證

5.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付承包金，包括但不限于逾期支付、部分支付或未支付。

2.乙方未按約定使用土地，包括改變土地用途、進(jìn)行非法建設(shè)和開采等活動(dòng)。

3.甲方未按約定提供承包土地或土地使用權(quán)利，如土地被征用、使用權(quán)受限等。

4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如未繳納相關(guān)稅費(fèi)、未進(jìn)行土地改良等。三、法律名詞及解釋：

1.集體土地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地。

2.承包方：指與集體土地所有權(quán)人簽訂土地承包合同的當(dāng)事人。

3.承包權(quán)人：指依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)的當(dāng)事人。

4.承包金：指乙方為取得土地承包經(jīng)營權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。

5.土地承包期限：指土地承包合同約定的乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.承包金支付問題：如乙方逾期支付或未支付承包金，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。

2.土地使用問題：如乙方改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同。

3.土地權(quán)利問題：如甲方未按約定提供土地或土地使用權(quán)利受限，乙方可以解除合同并要求甲方支付違約金。

4.法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除或終止合同。五、所有應(yīng)用場景：

1.農(nóng)村集體土地承包給農(nóng)戶用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.集體土地流轉(zhuǎn)