2024版公積金貸款合同范本

2024版公積金貸款合同范本合同編號：__________公積金貸款合同甲方（借款人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需購買房屋，并向乙方申請公積金貸款，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照本合同的條款進(jìn)行貸款，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額1.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款金額根據(jù)甲方提供的公積金賬戶余額及還款能力確定。第二條貸款用途2.2甲方應(yīng)保證貸款用途符合法律法規(guī)及公積金管理中心的要求。第三條貸款期限3.1本合同項下的貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2甲方應(yīng)按合同約定的還款方式進(jìn)行還款。第四條貸款利率4.1本合同項下的貸款利率按照公積金管理中心規(guī)定的利率執(zhí)行。4.2利率調(diào)整按公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。第五條還款方式5.1本合同項下的還款方式為等額本息還款法。5.2甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計劃按時還款。第六條擔(dān)保方式6.1本合同項下的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。6.2甲方應(yīng)按乙方要求辦理抵押登記手續(xù)，將購房合同項下的房產(chǎn)抵押給乙方。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。7.2合同的變更和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，并要求甲方立即償還已發(fā)放的貸款本金及利息。8.2甲方未按照本合同約定的還款方式、還款期限還款的，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。8.3乙方未按照本合同約定的期限、數(shù)額發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同項下的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.購房合同原件及復(fù)印件

4.公積金賬戶余額證明

5.還款能力證明

6.抵押房產(chǎn)證復(fù)印件

7.還款計劃表二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照合同約定的用途使用貸款：包括但不限于未購買指定房產(chǎn)或未將貸款用于購房等相關(guān)用途。

2.甲方未按照合同約定的還款方式、還款期限還款：包括但不限于遲延還款、部分或全部未還款項。

3.乙方未按照合同約定的期限、數(shù)額發(fā)放貸款：包括但不限于遲延發(fā)放貸款或發(fā)放金額不足。三、法律名詞及解釋：

1.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息。

2.抵押擔(dān)保：指借款人將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款人，作為償還貸款的擔(dān)保。

3.公積金管理中心：指負(fù)責(zé)管理和運作公積金貸款的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方提供的公積金賬戶余額證明不符合要求。

解決辦法：要求甲方重新提供符合要求的公積金賬戶余額證明。

2.問題：購房合同原件丟失或損壞。

解決辦法：重新簽訂購房合同并加蓋公章。

3.問題：還款能力證明不符合要求。

解決辦法：要求甲方提供補充材料證明其還款能力。

4.問題：抵押房產(chǎn)證復(fù)印件不清晰或缺失。

解決辦法：要求甲方提供清晰的抵押房產(chǎn)證復(fù)印件或重新辦理。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為購房需求，向乙方申請公積金貸款。

2.乙方作為貸款人，審查甲方資格并發(fā)放貸款。

3.甲方按照合同約定的用途