房地產(chǎn)律師風(fēng)險代理合同模板

房地產(chǎn)律師風(fēng)險代理合同模板合同編號：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售等事宜，需要乙方提供法律服務(wù)，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方代理甲方處理房地產(chǎn)項目法律事務(wù)的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、代理范圍（1）為甲方提供房地產(chǎn)項目的法律咨詢；（2）為甲方起草、審核、修改房地產(chǎn)項目相關(guān)的法律文件；（3）代表甲方處理房地產(chǎn)項目涉及的訴訟、仲裁案件；（4）為甲方提供與房地產(chǎn)項目相關(guān)的法律培訓(xùn)和普法宣傳；（5）其他與房地產(chǎn)項目相關(guān)的法律服務(wù)。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)，未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得以任何方式超越授權(quán)范圍。二、代理費用2.1乙方向甲方提供法律服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方代理費用，具體金額和支付方式如下：（1）代理費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）；（2）甲方支付代理費用的方式為：【】；（3）甲方支付代理費用的期限為：【】。2.2乙方如需額外支出相關(guān)費用，如差旅費、訴訟費、仲裁費等，由甲方承擔(dān)。三、保密條款3.1乙方在代理過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴格保密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露。3.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前【】天書面通知對方。4.2合同終止后，乙方應(yīng)將所有與甲方有關(guān)的文件、資料等歸還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.2除非雙方另有約定，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：【年】年【月】月【日】日日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件4.乙方律師執(zhí)業(yè)證復(fù)印件5.房地產(chǎn)項目相關(guān)文件（如有）6.代理費用支付憑證7.保密協(xié)議8.合同解除和終止通知9.爭議解決裁決書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定范圍提供法律服務(wù)，超出授權(quán)范圍的行為。2.乙方未按照約定時間、方式支付代理費用。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。4.甲方未按照約定時間、方式支付相關(guān)費用。5.甲方未按照約定提供必要的信息、資料等。6.甲方提前解除合同未按照約定提前通知乙方。7.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中委托的一方，房地產(chǎn)項目的開發(fā)者、銷售者等。2.乙方：指合同中受托的一方，提供法律服務(wù)的律師事務(wù)所或律師。3.代理范圍：指乙方在合同中約定的為甲方提供法律服務(wù)的范圍。4.代理費用：指乙方為甲方提供法律服務(wù)所收取的費用。5.保密義務(wù)：指乙方在合同中對甲方相關(guān)信息保密的法律義務(wù)。6.違約行為：指合同一方或雙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。7.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間、方式支付代理費用：乙方可以催告甲方支付，逾期仍未支付的可解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定范圍提供法律服務(wù)：乙方應(yīng)立即改正，按照約定范圍提供服務(wù)；造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；必要時，甲方可以解除合同。4.甲方提供的信息、資料不真實、不完整：乙方有權(quán)要求甲方補充、更正，甲方拒不補充、更正的，乙方可以解除合同。5.合同解除和終止：雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，乙方應(yīng)將所有與甲方有關(guān)的文件、資料等歸還甲方。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中的法律咨詢、合同起草、審核、修改等。2