離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書模板

離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書模板合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________鑒于甲乙雙方自愿解除婚姻關(guān)系，為了維護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就雙方共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割事項達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________（省/市/區(qū)）__________（街道/小區(qū)/大廈）__________（房號），房屋所有權(quán)證號：__________，房屋性質(zhì)：__________（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.2甲方婚前財產(chǎn)：甲方確認，該房產(chǎn)中有一部分為甲方婚前財產(chǎn)，具體面積為__________平方米，甲方婚前財產(chǎn)的分割方式如下：（1）甲方分得該房產(chǎn)的__________%（具體比例）；（2）乙方分得該房產(chǎn)的__________%（具體比例）。1.3共同財產(chǎn)：甲方和乙方確認，該房產(chǎn)中有一部分為雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)，具體面積為__________平方米，雙方共同財產(chǎn)的分割方式如下：（1）甲方分得該房產(chǎn)的__________%（具體比例）；（2）乙方分得該房產(chǎn)的__________%（具體比例）。二、房產(chǎn)分割及支付方式2.1甲方同意按照本協(xié)議的約定，將甲方婚前財產(chǎn)和共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)份額分割給乙方。2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶所產(chǎn)生的稅費由__________方承擔。2.3甲方應(yīng)于過戶完成后__________日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)分割款項，具體金額為__________元。支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。三、其他約定3.1甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得就房產(chǎn)分割事項再行主張權(quán)益。3.2甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)繼續(xù)保持友好協(xié)商，共同處理離婚事宜。3.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.婚姻狀況證明復(fù)印件4.房產(chǎn)分割款項支付憑證復(fù)印件5.過戶稅費支付憑證復(fù)印件6.雙方簽字（或蓋章）的離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書原件二、違約行為及認定：1.甲方未按照協(xié)議約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，視為違約。2.甲方未按照協(xié)議約定時間向乙方支付房產(chǎn)分割款項，視為違約。3.甲方和乙方在簽訂協(xié)議后，就房產(chǎn)分割事項再行主張權(quán)益，視為違約。4.甲方和乙方未遵守協(xié)議約定，相互協(xié)商處理離婚事宜，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書：是指甲乙雙方在自愿解除婚姻關(guān)系時，就共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割事項達成的書面協(xié)議。2.甲方：指離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書中的男方。3.乙方：指離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書中的女方。4.房產(chǎn)：指離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書中涉及的房產(chǎn)，包括房屋所有權(quán)證號、房屋性質(zhì)、具體位置等。5.婚前財產(chǎn)：指甲方在結(jié)婚前已擁有的房產(chǎn)部分。6.共同財產(chǎn)：指甲方和乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同房產(chǎn)部分。7.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。8.稅費：指過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照協(xié)議約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下：解決辦法：乙方可以催告甲方履行過戶義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求甲方履行過戶義務(wù)。2.甲方未按照協(xié)議約定時間向乙方支付房產(chǎn)分割款項：解決辦法：乙方可以催告甲方支付款項，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求甲方支付房產(chǎn)分割款項。3.甲方和乙方在簽訂協(xié)議后，就房產(chǎn)分割事項再行主張權(quán)益：解決辦法：雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得再行主張權(quán)益。如一方違反協(xié)議，另一方可以據(jù)此向人民法院提起訴訟，要求違約方承擔違約責任。4.甲方和乙方未遵守協(xié)議約定，相互協(xié)商處理離婚事宜：解決辦法：雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，共同處理離婚事宜。如一方違反協(xié)議，另一方可以據(jù)此向人民法院提起訴訟，要求違約方承擔違約責任。五、