電視劇拍攝場地租賃

電視劇拍攝場地租賃合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有電視劇拍攝場地的出租權(quán)，乙方擬租賃甲方提供的電視劇拍攝場地，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃場地及用途1.1甲方同意向乙方出租位于__________的電視劇拍攝場地，場地面積為__________平方米。1.2乙方租賃該場地用于電視劇的拍攝及相關(guān)活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為每月人民幣__________元，每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度首日前支付該季度的租賃費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如有其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）需由乙方承擔(dān)的，甲方應(yīng)及時向乙方告知，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)支付。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的完整性、安全性和適宜性，確保場地符合乙方的拍攝需求。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的拍攝活動，但有權(quán)要求乙方遵守場地的使用規(guī)定和消防安全規(guī)定。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用，并按合同約定使用場地。5.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管和使用場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的__________%。6.2甲方未按約定提供場地或場地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電視劇拍攝場地租賃合同2.租賃場地平面圖3.租賃場地設(shè)施清單4.拍攝器材清單5.演員名單6.拍攝日程安排7.保險單據(jù)8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地或場地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，或損害甲方及他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.甲方未按約定履行維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按約定使用場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的場地用于拍攝及相關(guān)活動的自然人、法人或其他組織。3.租賃費(fèi)用：指乙方為租賃場地應(yīng)支付的費(fèi)用，包括固定租金和可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照合同約定計算。5.租賃期限：指乙方租賃場地的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地或場地不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改或提供符合約定的場地。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租賃費(fèi)用，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動或損害甲方及他人合法權(quán)益。解決辦法：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：場地設(shè)施損壞或無法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更換損壞設(shè)施，確保場地正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.電視劇制