機械式停車位長期租賃

機械式停車位長期租賃合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有機械式停車位的所有權(quán)，并有權(quán)將其出租；乙方愿意租賃甲方機械式停車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃停車位1.2乙方租賃的停車位面積為____平方米。1.3乙方向甲方支付的租金為人民幣____元/月，租金每____個月支付一次。1.4租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供停車位使用憑證。2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。第三條停車位使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。3.2乙方應(yīng)妥善保管停車位內(nèi)的財物，如有丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方不得在停車位內(nèi)進行違法活動，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4甲方有權(quán)對停車位進行正常的維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定提供停車位，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。4.3違約方應(yīng)支付對方因此造成的損失賠償金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.停車位所有權(quán)證明文件4.停車位使用平面圖5.租金支付憑證6.租賃合同續(xù)約申請7.損失賠償金計算公式8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車位，或乙方未按約定支付租金2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借停車位3.乙方在停車位內(nèi)進行違法活動4.甲方未按約定時間進行維修、保養(yǎng)和改造5.甲方未提前通知乙方進行維修、保養(yǎng)和改造6.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有機械式停車位所有權(quán)的當事人。2.乙方：指租賃甲方機械式停車位的當事人。3.租金：指乙方支付給甲方的停車位使用費用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車位的時間期限。5.違約行為：指違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或損害對方利益的行為。6.損失賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金解決辦法：甲方通過電話、短信等方式提醒乙方，同時暫停停車位使用權(quán)，待乙方支付租金后恢復(fù)使用權(quán)。2.問題：甲方未按約定提供停車位解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供停車位，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：乙方在停車位內(nèi)損壞財物解決辦法：乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進行評估。4.問題：甲方未按約定時間進行維修、保養(yǎng)和改造解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修、保養(yǎng)和改造，并支付因此產(chǎn)生的費用。五、所有應(yīng)用場景：1