2024年商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)版3

2024年商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)版3出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠(chéng)信為本的原則，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

甲方將其合法擁有的座落于XXX的房屋出租給乙方，該房屋面積為XXX平方米。

第二條租賃期限

租賃期限為XXX年，自XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止。

第三條租金和租金交納期限

1.該房屋租金為人民幣（大寫(xiě)）XXX元整，人民幣（小寫(xiě)）XXX元。

2.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金。租金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)保存有關(guān)憑證交由甲方核對(duì)、簽字。

3.乙方應(yīng)按照約定日期支付租金。如乙方逾期支付，自逾期之日起每日按租金總額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。

4.乙方支付租金至以下賬戶：開(kāi)戶銀行：XXX；賬號(hào)：XXX；賬戶余額不足可隨時(shí)存入。甲方應(yīng)保證出租的房屋有可供使用的電力，否則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條房屋使用及維護(hù)

1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理期限內(nèi)進(jìn)行維修；甲方逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定需向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

第五條轉(zhuǎn)租、續(xù)租、退租

1.租賃期屆滿時(shí)，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期屆滿前30日書(shū)面向甲方提出續(xù)租要求；如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂合同；如甲方不同意續(xù)租，則應(yīng)退還乙方全額房租費(fèi)及押金。

2.租賃期間屆滿時(shí)，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)交回乙方所占用的物業(yè)及附屬設(shè)施。如有留置任何物品，在未得到甲方同意之下，乙方應(yīng)取走該等物品或委托甲方處置之。

3.如乙方要求退租，則應(yīng)提前30天通知甲方并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后無(wú)條件退出。但如未經(jīng)甲方同意及書(shū)面通知乙方留置物品所造成的損失由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任及處理辦法

1.甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得隨意終止合同。

2.租賃期間雙方必須信守合同，如有違約，責(zé)任者應(yīng)向?qū)Ψ浇患{年租金10%作為違約金。

3.對(duì)于在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

第七條其他約定事項(xiàng)（其他需要補(bǔ)充的內(nèi)容）

第八條本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同具有同等法律約束力。

出租方（簽字）：_____________承租方（簽字）：_____________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

以上就是一份簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同