2024年門面租賃合同協(xié)議書

2024年門面租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方出租門面房屋及相關的權利與義務達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

一、門面房屋概況

1.房屋位置：門面位于____________________（地址）

2.面積：該門面房的面積為______平方米。

3.房屋用途：該房屋為______（用途），如需改變用途，需經甲方同意。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，總計租金為人民幣______元。

2.乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付，應按每日______%的標準支付違約金。

3.租賃期間，甲方不得無故提高租金，如有變動，雙方應另行協(xié)商。

四、保證金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元的保證金。

2.租賃期滿或合同終止后，甲方應在無物業(yè)損壞的情況下退還全額保證金。

五、甲方的權利和義務

1.甲方有權按照約定收取租金，并有權在提前通知乙方后進入該房屋進行管理和維修。

2.甲方應保證該房屋的合法性，并承擔因乙方使用該房屋而產生的相關稅費和費用。

3.甲方應協(xié)助乙方處理與該房屋有關的水、電、煤氣、通訊等相關事宜。

4.甲方不得干涉乙方的正常經營行為及活動。

六、乙方的權利和義務

1.乙方應按照約定支付租金，并不得擅自改變房屋的結構和用途。

2.乙方應合理使用該房屋，并承擔因使用不當而產生的相關費用和損失。

3.乙方應妥善保管和使用該房屋內的設施及物品，如有損壞應及時通知甲方并承擔修復費用。

4.乙方不得將該房屋轉讓或出租給第三方使用，如需使用應征得甲方同意。

5.乙方應承擔因使用該房屋而產生的相關稅費和費用。

6.乙方有權在租賃期滿或合同終止后將該房屋恢復原狀。

7.乙方有權在租賃期間對該房屋進行裝修和改造，但不得影響房屋的結構安全和整體美觀。

8.乙方應遵守國家法律法規(guī)及有關政策規(guī)定，不得從事違法犯罪活動。

9.乙方應妥善保管和使用保證金，如保證金被扣罰或損失，應及時通知甲方并承擔相應責任。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。如因特殊情況需要解除合同，應提前一個月書面通知對方，并協(xié)商解決。

2.本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔責任。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

八、爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。本合同條款如與國家法律法規(guī)相悖的，以國家法律法規(guī)為準。其他未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。特此簽署（或蓋章）。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_____