2024年寧夏物業(yè)服務(wù)合同

2024年寧夏物業(yè)服務(wù)合同甲方（業(yè)主）：寧夏XX公司

地址：寧夏XX

聯(lián)系方式：XXX

乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：寧夏XX物業(yè)服務(wù)有限公司

地址：寧夏XX

聯(lián)系方式：XXX

鑒于甲方是寧夏XX的業(yè)主，乙方是提供物業(yè)服務(wù)的公司，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務(wù)事項達成如下合同：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.物業(yè)服務(wù)區(qū)域范圍：乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)的區(qū)域范圍為寧夏XX小區(qū)。

2.物業(yè)服務(wù)費用：甲方按照房屋建筑面積（以房產(chǎn)證為準）支付物業(yè)服務(wù)費，標準為每平方米XX元/月。

3.物業(yè)服務(wù)標準：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括小區(qū)環(huán)境維護、公共設(shè)施管理、安全保衛(wèi)、房屋維修等。具體服務(wù)標準詳見附件。

4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)達到約定的服務(wù)質(zhì)量標準，包括但不限于小區(qū)整潔、秩序井然、設(shè)施完好、環(huán)境優(yōu)美等。

5.物業(yè)服務(wù)期限：本合同自2024年XX月XX日起至2027年XX月XX日止。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）對乙方的物業(yè)服務(wù)提出合理化建議的權(quán)利；

（2）對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督和評價的權(quán)利；

（3）對小區(qū)內(nèi)的公共事務(wù)進行管理的權(quán)利；

（4）按時交納物業(yè)服務(wù)費的義務(wù)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）遵守小區(qū)的各項管理規(guī)定和業(yè)主公約；

（2）配合乙方做好物業(yè)服務(wù)工作；

（3）按照規(guī)定支付物業(yè)服務(wù)費的義務(wù)；

（4）維護小區(qū)的公共秩序和環(huán)境的義務(wù)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定收取物業(yè)服務(wù)費；

（2）對甲方提出的不合理要求進行解釋和說明的權(quán)利；

（3）對小區(qū)內(nèi)的公共事務(wù)進行管理的權(quán)利。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供物業(yè)服務(wù)；

（2）定期向甲方通報物業(yè)服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和評價；

（3）協(xié)助甲方維護小區(qū)的公共秩序和環(huán)境；

（4）承擔物業(yè)服務(wù)中涉及到的法律責任和安全風險。

四、違約責任及處理方式

1.雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如有違約，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

2.甲方不按時繳納物業(yè)服務(wù)費，乙方有權(quán)采取適當措施追繳欠款，并要求甲方支付違約金；

3.乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量未達到約定的標準，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并要求乙方支付違約金；

4.乙方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.對于其他違約行為，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

五、其他事項

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

4.本合同項下的通知或其他書面文件應(yīng)當以書面形式送達，送達方式以雙方書面確認的方式為準。

5.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.本合同條款中的所有金額均為人民幣，如涉及外幣，則按照簽訂本合同時的匯率折算。

7.本合同項下的日期均為公歷日期。

8.本合同解釋權(quán)歸乙方所有。

9.其他需要說明的事項。