開發(fā)商的租賃住宅合同范本

開發(fā)商的租賃住宅合同范本親愛的租客，您好！一、合同目的本合同旨在明確租客與開發(fā)商之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，確保雙方在本合同約定的租賃期內(nèi)，共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，友好協(xié)商解決各類問題，實(shí)現(xiàn)和諧共處。二、租賃期限本合同租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，租客如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30天書面通知開發(fā)商，經(jīng)開發(fā)商同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）________元整（______元月），共計(jì)人民幣（大寫）________元整（______元）。2.租客應(yīng)按月支付租金，每月____日前將租金支付至開發(fā)商指定賬戶。逾期未付租金的，租客需按日支付千分之五的滯納金。四、房屋用途租客承諾將所租住宅用于合法居住用途，不得用于違法活動(dòng)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。如租客違反本條規(guī)定，開發(fā)商有權(quán)解除本合同并要求租客承擔(dān)違約責(zé)任。五、房屋裝修及維修1.租客可根據(jù)自己的需求對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修，但裝修費(fèi)用自行承擔(dān)。裝修完成后，需向開發(fā)商提供裝修圖紙及相關(guān)審批手續(xù)。2.租客應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，如因租客原因造成房屋及設(shè)施損壞的，租客需承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。六、房屋交接及驗(yàn)收1.房屋交接時(shí)，租客應(yīng)與開發(fā)商一同檢查房屋及設(shè)施完好程度，如有問題應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。2.如租客在交接過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或與開發(fā)商描述不符的情況，租客有權(quán)拒絕接收房屋并要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同解除與終止1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。如租客需提前退租的，應(yīng)提前30天書面通知開發(fā)商，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；如開發(fā)商需提前收回房屋的，應(yīng)提前60天書面通知租客，并支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。2.租賃期滿或本合同終止時(shí)，租客應(yīng)將房屋交還給開發(fā)商，并結(jié)清所有費(fèi)用。如租客未按時(shí)交還房屋的，租客需支付逾期交還房屋期間的租金及違約金。八、違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，租客和開發(fā)商各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同中的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響本合同的解釋和適用。租客（簽字）：________開發(fā)商（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日開發(fā)商的租賃住宅合同范本（1）親愛的租客，您好！一、合同目的本合同旨在明確甲方（開發(fā)商）與乙方（租客）之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，確保雙方在本合同約定的租賃期內(nèi)，共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，友好協(xié)商解決各類問題，確保租賃住宅的安全、舒適和便利。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃住宅。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）________元整（______元月）。2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月____日前將租金支付給甲方。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（______元），押金在租賃期滿后無息退還給乙方。四、住宅使用規(guī)定1.乙方應(yīng)合理使用住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。2.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。3.乙方在租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。五、維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證住宅及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)住宅及其附屬設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并負(fù)責(zé)維修。2.乙方應(yīng)合理使用住宅及其附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成住宅及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。六、合同解除與終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回住宅并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借住宅的；（2）逾期未支付租金累計(jì)超過____個(gè)月的；（3）利用住宅進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）故意損壞住宅及其附屬設(shè)施的。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還住宅。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：代表人：聯(lián)系電話：____年____月____日乙方（簽字）：代表人：聯(lián)系電話：____年____月____日開發(fā)商的租賃住宅合同范本（2）親愛的租客，您好！一、合同目的本合同旨在明確租客與開發(fā)商之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，確保雙方在本合同約定的租賃期內(nèi)，共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，友好協(xié)商解決各類問題，實(shí)現(xiàn)和諧共處。二、租賃期限本合同的租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，租客如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30天書面通知開發(fā)商，經(jīng)開發(fā)商同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）________元整（______元月），共計(jì)人民幣（大寫）________元整（______元）。2.租客應(yīng)按月支付租金，每月____日前將租金支付至開發(fā)商指定賬戶。若租客逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額計(jì)算違約金，每天不超過應(yīng)支付金額的5。四、房屋用途租客承諾將所租住宅用于合法居住用途，不得用于違法活動(dòng)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。如租客違反本條規(guī)定，開發(fā)商有權(quán)單方面解除合同，收回房屋并要求租客承擔(dān)因此造成的全部損失。五、房屋裝修及維修1.本合同簽訂后，租客有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但裝修內(nèi)容必須符合國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)范，且不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。2.租客應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。因租客過錯(cuò)造成房屋或設(shè)施損壞的，租客應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。六、物業(yè)管理及安全1.該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理由開發(fā)商負(fù)責(zé)，租客應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。2.租客應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，如有丟失或被盜，應(yīng)及時(shí)向開發(fā)商報(bào)告并配合開發(fā)商調(diào)查處理。七、合同解除與終止1.在租賃期內(nèi)，如租客有下列行為之一的，開發(fā)商有權(quán)單方面解除合同，收回房屋并要求租客承擔(dān)因此造成的全部損失：（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租。2.租期屆滿或本合同解除后，租客應(yīng)將房屋交還給開發(fā)商，如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前30天書面通知開發(fā)商，經(jīng)開發(fā)商同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，租客和開發(fā)商各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。租客（簽字蓋章）：日期：____年____月____日開發(fā)商（蓋章）：日期：____年____月____日開發(fā)商的租賃住宅合同范本（3）親愛的租客，您好！一、合同目的本合同旨在明確租客與開發(fā)商之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，確保雙方在本合同約定的租賃期內(nèi)，共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，友好協(xié)商解決各類問題，實(shí)現(xiàn)和諧共處。二、租賃期限本合同的租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，租客如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30天書面通知開發(fā)商，經(jīng)開發(fā)商同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）________元整（______元月），共計(jì)人民幣（大寫）________元整（______元）。2.租客應(yīng)按月支付租金，每月____日前將租金支付至開發(fā)商指定賬戶。若租客逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額計(jì)算違約金，每天不超過應(yīng)支付金額的5。四、房屋用途租客承諾將所租住宅用于合法居住用途，不得用于違法活動(dòng)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。如租客違反本條規(guī)定，開發(fā)商有權(quán)單方面解除合同，收回房屋并要求租客承擔(dān)因此造成的全部損失。五、房屋裝修及維修1.本合同簽訂后，租客有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但裝修內(nèi)容必須符合國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)范，且不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。2.租客應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.開發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，但租客應(yīng)配合開發(fā)商進(jìn)行維修。因租客原因造成的房屋維修，費(fèi)用由租客承擔(dān)。六、合同解除與終止1.在租賃期內(nèi)，如租客有下列行為之一的，開發(fā)商有權(quán)單方面解除合同，收回房屋并要求租客承擔(dān)因此造成的全部損失：（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租。2.租客如需提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知開發(fā)商，并向開發(fā)商支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。但在租賃期滿或本合同約定的其他解除條件發(fā)生時(shí)，租客有權(quán)提前解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，租客和開發(fā)商各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。如因信息變更導(dǎo)致無法聯(lián)系，責(zé)任由租客承擔(dān)。租客（簽字蓋章）：日期：____年____月____日開發(fā)商（蓋章）：日期：____年____月____日開發(fā)商的租賃住宅合同范本（4）親愛的租客，您好！一、合同目的本合同旨在明確租客與開發(fā)商之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，確保雙方在本合同約定的范圍內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，租客有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，但需在租賃期滿前三個(gè)月書面通知開發(fā)商。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元整（____），共計(jì)人民幣_(tái)___元整（____）。2.租客應(yīng)于每月____日前將租金支付至開發(fā)商指定的銀行賬戶。四、保證金1.租客應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向開發(fā)商支付人民幣_(tái)___元整（____）作為保證金。2.租客在租賃期間如有違約行為，開發(fā)商有權(quán)扣除保證金。3.租賃期滿或終止時(shí)，租客如無欠款或其他違約行為，開發(fā)商應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還保證金。五、房屋使用及維修1.租客應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.如因租客原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞，租客應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。3.如因開發(fā)商原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如租客未按時(shí)支付租金或違反本合同約定，開發(fā)商有權(quán)要求租客支付違約金或解除本合同。2.如租客在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或進(jìn)行其他違法活動(dòng)，開發(fā)商有權(quán)解除本合同并收回房屋。七、合同解除與終止1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。2.如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用，雙方可協(xié)商解除本合同。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，租客和開發(fā)商各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。租客（簽字蓋章）：日期：____年____月____日開發(fā)商（簽字蓋章）：日期：____年____月____日開發(fā)商的租賃住宅合同范本（5）親愛的租客，您好！一、合同目的本合同旨在明確租客與開發(fā)商之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，確保雙方在經(jīng)濟(jì)和法律方面的權(quán)益得到保障。二、租賃期限該住宅的租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）________元整（________元月）；2.租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，租金應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一天前支付給開發(fā)商。四、保證金1.租客需在簽訂合同時(shí)支付人民幣（大寫）________元整（________元）作為保證金；2.保證金將在租賃期滿且租客履行完畢合同義務(wù)后無息退還給租客。五、房屋使用及維修1.租客應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；2.如因租客原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞，租客應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失；3.如因開發(fā)商原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。六、合同解除與終止1.在租賃期內(nèi)，如租客需提前退租，須提前三個(gè)月書面通知開發(fā)商；2.如開發(fā)商需提前收回房屋，須提前三個(gè)月書面通知租客，并支付相應(yīng)的違約金。七、違約責(zé)任如租客未按照約定支付租金或違反合同約定，開發(fā)商有權(quán)要求租客承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。八、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，租客和開發(fā)商各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；3.