房屋土地出賣合同范本

房屋土地出賣合同范本合同編號：_______合同當事人：出賣人（以下簡稱甲方）：_______買受人（以下簡稱乙方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋土地出賣給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條房屋土地基本情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的房屋土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：_______。1.2該房屋土地面積為_______平方米，房屋建筑面積為_______平方米。1.3該房屋土地用途為_______，土地使用權(quán)出讓年限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條房屋土地出賣2.1甲方同意將其擁有的房屋土地使用權(quán)出賣給乙方，乙方愿意購買。2.2房屋土地出賣價格為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付。2.3乙方支付購房款后，甲方應及時為乙方辦理房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋土地使用權(quán)證交付給乙方。第三條交付及辦理手續(xù)3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋土地交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔。3.3甲方應在辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后_______日內(nèi)將房屋土地使用權(quán)證交付給乙方。第四條權(quán)利義務4.1甲方應保證其擁有房屋土地使用權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е路课萃恋厥褂脵?quán)被確認為無效的，甲方應向乙方雙倍返還已支付的購房款。4.2乙方應按約定支付購房款，并按本合同約定的時間和方式接收房屋土地。4.3雙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，共同維護房屋土地的合法權(quán)益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如甲方逾期交付房屋土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為購房款的_______%。5.3如甲方逾期交付房屋土地使用權(quán)證的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為購房款的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋土地權(quán)屬證明2.房屋土地使用權(quán)證3.購房款支付憑證4.房屋土地出賣合同補充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______合同當事人：出賣人（以下簡稱甲方）：_______買受人（以下簡稱乙方）：_______第三方服務中介機構(gòu)（以下簡稱丙方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方同意將其房屋土地使用權(quán)出賣給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務，達成如下協(xié)議：第一條房屋土地基本情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的房屋土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：_______。1.2該房屋土地面積為_______平方米，房屋建筑面積為_______平方米。1.3該房屋土地用途為_______，土地使用權(quán)出讓年限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條房屋土地出賣及第三方服務2.1甲方同意將其擁有的房屋土地使用權(quán)出賣給乙方，乙方愿意購買。2.2丙方作為第三方服務中介機構(gòu)，提供房屋土地出賣過程中的咨詢服務、交易協(xié)助、款項監(jiān)管等服務。2.3房屋土地出賣價格為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付。丙方按成交金額的一定比例收取服務費用，具體金額雙方協(xié)商確定。第三條交付及辦理手續(xù)3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋土地交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔。3.3甲方應在辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后_______日內(nèi)將房屋土地使用權(quán)證交付給乙方。3.4丙方應提供必要的協(xié)助，確保房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的順利進行。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應按約定支付購房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。4.2甲方應保證其擁有房屋土地使用權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е路课萃恋厥褂脵?quán)被確認為無效的，甲方應向乙方雙倍返還已支付的購房款，并承擔丙方服務費用。4.3甲方在合同履行過程中享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等權(quán)利，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務。4.4甲方在合同履行過程中如遭受損失，有權(quán)向乙方追償，并要求丙方承擔相應的賠償責任。第五條乙方的違約及限制5.1乙方逾期支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為購房款的_______%。5.2乙方未按約定接收房屋土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期接收違約金，違約金為購房款的_______%。5.3乙方在合同履行過程中不得擅自改變房屋土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2丙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋土地權(quán)屬證明2.房屋土地使用權(quán)證3.購房款支付憑證4.房屋土地出賣合同補充協(xié)議（如有）第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方服務中介機構(gòu)丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。丙方的介入為甲方提供了專業(yè)的服務，確保甲方在房屋土地出賣過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為房屋土地的出賣方，享有合同約定的權(quán)利，包括交付房屋土地、辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、收取購房款等。同時，甲方在合同履行過程中享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等權(quán)利，有權(quán)要求第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同當事人：出賣人（以下簡稱甲方）：_______買受人（以下簡稱乙方）：_______第三方服務中介機構(gòu)（以下簡稱丙方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方同意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務，達成如下協(xié)議：第一條股權(quán)基本情況1.1甲方持有_______公司（以下簡稱目標公司）的股權(quán)，占目標公司總股本的_______%。1.2目標公司注冊地為_______，法定代表人為_______。1.3目標公司的經(jīng)營范圍為_______，最近一年的營業(yè)收入為_______元，凈利潤為_______元。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及第三方服務2.1甲方同意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買。2.2丙方作為第三方服務中介機構(gòu)，提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的咨詢服務、交易協(xié)助、款項監(jiān)管等服務。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付。丙方按成交金額的一定比例收取服務費用，具體金額雙方協(xié)商確定。第三條股權(quán)交付及辦理手續(xù)3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將目標公司的股權(quán)交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔。3.3甲方應在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后_______日內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件交付給乙方。3.4丙方應提供必要的協(xié)助，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的順利進行。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應保證其持有的股權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓被確認為無效的，甲方應向乙方雙倍返還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并承擔丙方服務費用。4.2乙方應按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。4.3乙方在合同履行過程中享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等權(quán)利，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務。4.4乙方在合同履行過程中如遭受損失，有權(quán)向甲方追償，并要求丙方承擔相應的賠償責任。第五條甲方的違約及限制5.1甲方逾期交付股權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%。5.2甲方未按約定配合乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期辦理違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%。5.3甲方在合同履行過程中不得擅自改變目標公司的經(jīng)營范圍和重大事項，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2丙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.目標公司營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方持有的股權(quán)證明文件3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補充協(xié)議（如有）第三篇范