拆舊樓合同范本

拆舊樓合同范本合同編號：_______甲方（拆舊方）：_______乙方（被拆方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方位于_______的樓房一座（以下簡稱“舊樓”）事宜，達成如下協(xié)議：一、舊樓基本情況1.1舊樓位于_______，棟數(shù)_______，樓層_______，建筑占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米。1.2舊樓所有權(quán)歸乙方所有，乙方已取得舊樓的《房屋所有權(quán)證》。1.3舊樓結(jié)構(gòu)、設(shè)施及內(nèi)部裝修等情況詳見附件一。二、拆除范圍及方式2.1甲方同意拆除舊樓，拆除范圍包括但不限于舊樓主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、內(nèi)部裝修等。2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的舊樓實際情況，采取合理、安全的拆除方式，確保拆除過程中不影響周邊環(huán)境和他人合法權(quán)益。2.3拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等，甲方負責(zé)清理并按照相關(guān)法規(guī)進行處理。三、拆除時間3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)開始拆除舊樓，拆除期限為_______日。3.2甲方如因不可抗力等原因?qū)е聼o法按照約定時間完成拆除的，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商延長拆除期限。四、拆除費用4.1甲方拆除舊樓的費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方支付拆除費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同拆除費用的_______%。5.2甲方未按照約定時間完成拆除的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：舊樓結(jié)構(gòu)、設(shè)施及內(nèi)部裝修等情況詳細描述附件二：拆除方案及相關(guān)安全措施第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（拆舊方）：_______乙方（被拆方）：_______第三方（拆除執(zhí)行方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方拆除乙方位于_______的樓房一座（以下簡稱“舊樓”）事宜，特引入第三方拆除執(zhí)行方，甲乙雙方與第三方就拆除事宜達成如下協(xié)議：一、舊樓基本情況1.1舊樓位于_______，棟數(shù)_______，樓層_______，建筑占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米。1.2舊樓所有權(quán)歸乙方所有，乙方已取得舊樓的《房屋所有權(quán)證》。1.3舊樓結(jié)構(gòu)、設(shè)施及內(nèi)部裝修等情況詳見附件一。二、第三方拆除執(zhí)行方的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為拆除執(zhí)行方，負責(zé)具體實施舊樓的拆除工作，包括但不限于舊樓主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、內(nèi)部裝修等。2.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，采取合理、安全的拆除方式，確保拆除過程中不影響周邊環(huán)境和他人合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)在拆除過程中負責(zé)現(xiàn)場安全管理，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。2.4第三方應(yīng)承擔(dān)拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等的清理和處理工作。2.5第三方應(yīng)按照約定時間完成拆除工作，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法按照約定時間完成拆除的，第三方應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商延長拆除期限。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方作為拆舊方，有權(quán)對拆除工作進行監(jiān)督和檢查，確保拆除工作符合約定要求。3.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定時間完成拆除工作，并對第三方的工作進行評價。3.3甲方在拆除過程中的合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4甲方有權(quán)根據(jù)拆除工作的實際情況，與乙方協(xié)商調(diào)整拆除費用。四、乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)保證舊樓的實際狀況與提供的信息相符，如因乙方提供的信息不實導(dǎo)致拆除工作無法正常進行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)配合甲方和第三方進行拆除工作，提供必要的協(xié)助和支持。4.3乙方不得無故干預(yù)拆除工作，影響拆除工作的正常進行。4.4乙方在拆除過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同拆除費用的_______%。五、拆除費用及支付5.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付拆除費用，拆除費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向第三方支付拆除費用。5.3甲方支付拆除費用后，有權(quán)要求第三方提供拆除工作進展情況和相關(guān)證明文件。六、違約責(zé)任及爭議解決6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同拆除費用的_______%。6.2第三方未按照約定時間完成拆除的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。6.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______第三方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：舊樓結(jié)構(gòu)、設(shè)施及內(nèi)部裝修等情況詳細描述附件二：拆除方案及相關(guān)安全措施附件三：第三方拆除執(zhí)行方的資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的拆除執(zhí)行方，甲方和乙方可以更好地履行各自的責(zé)任，確保拆除工作的順利進行。同時，第三方作為專業(yè)拆除機構(gòu)，能夠提供更加安全、高效、專業(yè)的拆除服務(wù)，保障拆除工作的質(zhì)量和進度第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（被拆方）：_______乙方（拆舊方）：_______第三方（拆除執(zhí)行方）：_______鑒于甲方位于_______的樓房一座（以下簡稱“舊樓”）需進行拆除，甲方同意引入乙方及第三方就拆除事宜達成如下協(xié)議：一、舊樓基本情況1.1舊樓位于_______，棟數(shù)_______，樓層_______，建筑占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米。1.2舊樓所有權(quán)歸甲方所有，甲方已取得舊樓的《房屋所有權(quán)證》。1.3舊樓結(jié)構(gòu)、設(shè)施及內(nèi)部裝修等情況詳見附件一。二、第三方拆除執(zhí)行方的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為拆除執(zhí)行方，負責(zé)具體實施舊樓的拆除工作，包括但不限于舊樓主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、內(nèi)部裝修等。2.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，采取合理、安全的拆除方式，確保拆除過程中不影響周邊環(huán)境和他人合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)在拆除過程中負責(zé)現(xiàn)場安全管理，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。2.4第三方應(yīng)承擔(dān)拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等的清理和處理工作。2.5第三方應(yīng)按照約定時間完成拆除工作，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法按照約定時間完成拆除的，第三方應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商延長拆除期限。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方作為拆舊方，有權(quán)對拆除工作進行監(jiān)督和檢查，確保拆除工作符合約定要求。3.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定時間完成拆除工作，并對第三方的工作進行評價。3.3乙方在拆除過程中的合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4乙方有權(quán)根據(jù)拆除工作的實際情況，與甲方協(xié)商調(diào)整拆除費用。四、甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)保證舊樓的實際狀況與提供的信息相符，如因甲方提供的信息不實導(dǎo)致拆除工作無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方應(yīng)配合乙方和第三方進行拆除工作，提供必要的協(xié)助和支持。4.3甲方不得無故干預(yù)拆除工作，影響拆除工作的正常進行。4.4甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同拆除費用的_______%。五、拆除費用及支付5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付拆除費用，拆除費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向第三方支付拆除費用。5.3乙方支付拆除費用后，有權(quán)要求第三方提供拆除工作進展情況和相關(guān)證明文件。六、違約責(zé)任及爭議解決6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同拆除費用的_______%。6.2第三方未按照約定時間完成拆除的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。6.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______第三方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件