樓房房屋維修合同范本

樓房房屋維修合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的維修事宜，達成如下協(xié)議：一、維修項目及要求1.1乙方負責(zé)對甲方的樓房進行維修，包括但不限于：屋頂、墻面、地面、門窗、水電設(shè)施、管道等，具體維修項目以附件一《維修項目清單》為準。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標準完成維修工作，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。二、維修費用及支付方式2.1維修費用為人民幣[維修費用]，大寫：[維修費用大寫]，小寫：[維修費用小寫]。2.2甲方支付維修費用的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付維修費用的[比例]；（2）維修工程驗收合格后，甲方再支付剩余的維修費用。三、維修期限及驗收3.1乙方應(yīng)在[維修期限]內(nèi)完成維修工作。3.2維修工程驗收合格的標準為：維修項目符合約定的技術(shù)標準和要求，不存在安全隱患。3.3甲方應(yīng)在維修工程驗收合格后五個工作日內(nèi)支付剩余的維修費用。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的維修質(zhì)量、維修期限完成維修工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費用的[比例]。5.2甲方未按照約定支付維修費用的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為維修費用的[比例]。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日附件一：《維修項目清單》附件二：《維修工程驗收報告》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方為樓房業(yè)主，乙方為維修服務(wù)提供商，丙方為維修工程質(zhì)量監(jiān)督及驗收機構(gòu)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保維修工程質(zhì)量，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的維修事宜，達成如下協(xié)議：一、維修項目及要求1.1乙方負責(zé)對甲方的樓房進行維修，包括但不限于：屋頂、墻面、地面、門窗、水電設(shè)施、管道等，具體維修項目以附件一《維修項目清單》為準。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標準完成維修工作，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.3丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)對維修工程進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，確保維修工程符合約定的技術(shù)標準和要求。二、維修費用及支付方式2.1維修費用為人民幣[維修費用]，大寫：[維修費用大寫]，小寫：[維修費用小寫]。2.2甲方支付維修費用的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付維修費用的[比例]；（2）維修工程驗收合格后，甲方再支付剩余的維修費用。三、維修期限及驗收3.1乙方應(yīng)在[維修期限]內(nèi)完成維修工作。3.2維修工程驗收合格的標準為：維修項目符合約定的技術(shù)標準和要求，不存在安全隱患。3.3甲方應(yīng)在維修工程驗收合格后五個工作日內(nèi)支付剩余的維修費用。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，若維修工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方予以修復(fù)，直至符合約定標準。4.2乙方應(yīng)承擔維修工程期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保不發(fā)生安全事故。4.3丙方應(yīng)按照約定對維修工程進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，若發(fā)現(xiàn)不符合約定標準的情況，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并要求乙方予以整改。4.4甲方有權(quán)對維修工程進行監(jiān)督檢查，以確保維修工程符合約定的技術(shù)標準和要求。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定的維修質(zhì)量、維修期限完成維修工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費用的[比例]。5.2乙方在維修過程中存在違法行為的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方在維修工程驗收不合格的情況下，不得要求支付剩余的維修費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日附件一：《維修項目清單》附件二：《維修工程驗收報告》第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在保證維修工程的質(zhì)量，確保維修工程符合約定的技術(shù)標準和要求。丙方作為獨立的監(jiān)督機構(gòu)，對維修工程進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，增加了維修工程的可靠性。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為樓房業(yè)主，為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照約定的技術(shù)標準和要求完成維修工作，確保維修工程的質(zhì)量。通過本合同的約定，甲方明確了乙方的維修責(zé)任和質(zhì)量要求，同時通過丙方的介入，進一步保障了甲方的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保維修工程順利進行，維護甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方為樓房業(yè)主，乙方為維修服務(wù)提供商，丙方為維修工程質(zhì)量監(jiān)督及驗收機構(gòu)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保維修工程質(zhì)量，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的維修事宜，達成如下協(xié)議：一、維修項目及要求1.1乙方負責(zé)對甲方的樓房進行維修，包括但不限于：屋頂、墻面、地面、門窗、水電設(shè)施、管道等，具體維修項目以附件一《維修項目清單》為準。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標準完成維修工作，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.3丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)對維修工程進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，確保維修工程符合約定的技術(shù)標準和要求。二、維修費用及支付方式2.1維修費用為人民幣[維修費用]，大寫：[維修費用大寫]，小寫：[維修費用小寫]。2.2甲方支付維修費用的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付維修費用的[比例]；（2）維修工程驗收合格后，甲方再支付剩余的維修費用。三、維修期限及驗收3.1乙方應(yīng)在[維修期限]內(nèi)完成維修工作。3.2維修工程驗收合格的標準為：維修項目符合約定的技術(shù)標準和要求，不存在安全隱患。3.3甲方應(yīng)在維修工程驗收合格后五個工作日內(nèi)支付剩余的維修費用。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，若維修工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方予以修復(fù)，直至符合約定標準。4.2乙方應(yīng)承擔維修工程期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保不發(fā)生安全事故。4.3丙方應(yīng)按照約定對維修工程進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，若發(fā)現(xiàn)不符合約定標準的情況，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并要求乙方予以整改。4.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修資料和協(xié)助，以確保維修工程順利進行。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定的時間支付維修費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為維修費用的[比例]。5.2甲方未按照約定提供維修資料和協(xié)助的，乙方有權(quán)要求甲方承擔因此而導(dǎo)致的額外費用。5.3甲方在維修工程驗收不合格的情況下，不得要求支付剩余的維修費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日附件一：《維修項目清單》附件二：《維修工程驗收報告》第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在保證維修工程的質(zhì)量，確保維修工程符合約定的技術(shù)標準和要求。丙方作為獨立的監(jiān)督機構(gòu)，對維修工程進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，增加了維修工程的可靠性。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范甲方的行為，保障乙方的權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為維修服務(wù)提供商，為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方按照約定的技術(shù)標準和要求完成維修工作，確保維修工程的質(zhì)量。通過本合同的約定，乙方明確了甲方的維修責(zé)任和質(zhì)量要求，同時通過丙方的介入，進一步保障了乙方的權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保維修工程順利進行，維護乙方