物業(yè)合同服務(wù)合同范本

物業(yè)合同服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（物業(yè)）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（業(yè)主）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和維護(hù)；（3）物業(yè)公共秩序的維護(hù)和管理；（4）物業(yè)內(nèi)部交通的組織和維護(hù)；（5）物業(yè)安全保衛(wèi)工作；（6）其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供符合乙方需求的物業(yè)管理服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式如下：（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：[物業(yè)服務(wù)費(fèi)金額]元/月；（2）物業(yè)維修基金：[物業(yè)維修基金金額]元；（3）其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用名稱(chēng)]：[其他費(fèi)用金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[付款日期]前，將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限]年。4.2合同期滿(mǎn)前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂續(xù)簽合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實(shí)際損失賠償。5.3乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]乙方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表3.物業(yè)管理制度和規(guī)范4.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃5.物業(yè)公共區(qū)域清潔綠化維護(hù)計(jì)劃6.物業(yè)公共秩序維護(hù)管理計(jì)劃7.物業(yè)內(nèi)部交通組織維護(hù)計(jì)劃8.物業(yè)安全保衛(wèi)工作計(jì)劃第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（物業(yè)）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（業(yè)主）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[丙方全稱(chēng)]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[丙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為了提高服務(wù)質(zhì)量，甲方引入第三方服務(wù)提供商丙方，丙方具備專(zhuān)業(yè)能力和資源，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁└鼉?yōu)質(zhì)的服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的深度維護(hù)和升級(jí)；（2）物業(yè)公共區(qū)域的定制化清潔和綠化設(shè)計(jì)；（3）物業(yè)公共秩序的智能化管理和優(yōu)化；（4）物業(yè)內(nèi)部交通的優(yōu)化和調(diào)度系統(tǒng)；（5）物業(yè)安全保衛(wèi)工作的升級(jí)和技術(shù)支持；（6）其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容。第二條第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1丙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家地方物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供符合甲方和乙方需求的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第三條第三方服務(wù)費(fèi)用3.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為：[丙方服務(wù)費(fèi)用]元/月，支付方式及期限由甲方和丙方另行商定。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方作為物業(yè)的管理者，有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保丙方按照約定提供服務(wù)。4.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)表現(xiàn)，調(diào)整丙方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，丙方應(yīng)無(wú)條件配合。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求乙方支付違約金。5.2乙方不得干涉甲方與丙方的合同執(zhí)行，不得無(wú)理要求丙方提供額外服務(wù)。5.3乙方不得以任何理由拖欠或延遲支付丙方的服務(wù)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲方有權(quán)與丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]乙方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]丙方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]1.第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.第三方服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表3.物業(yè)管理制度和規(guī)范4.第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明5.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)：第三方介入的意義和目的是為了提升物業(yè)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和質(zhì)量，通過(guò)引入丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方能夠更好地履行物業(yè)管理的職責(zé)，提高物業(yè)的價(jià)值和業(yè)主的滿(mǎn)意度。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定丙方的責(zé)權(quán)利條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分的保障，乙方作為業(yè)主，也通過(guò)違約及限制條款，保證了物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（物業(yè)）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（業(yè)主）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[丙方全稱(chēng)]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[丙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為了提高服務(wù)質(zhì)量，乙方引入第三方服務(wù)提供商丙方，丙方具備專(zhuān)業(yè)能力和資源，能夠?yàn)橐曳教峁└鼉?yōu)質(zhì)的服務(wù)。乙方作為業(yè)主，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，為乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的深度維護(hù)和升級(jí)；（2）物業(yè)公共區(qū)域的定制化清潔和綠化設(shè)計(jì)；（3）物業(yè)公共秩序的智能化管理和優(yōu)化；（4）物業(yè)內(nèi)部交通的優(yōu)化和調(diào)度系統(tǒng)；（5）物業(yè)安全保衛(wèi)工作的升級(jí)和技術(shù)支持；（6）其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容。第二條第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1丙方應(yīng)按照乙方的要求和國(guó)家地方物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供符合乙方需求的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第三條第三方服務(wù)費(fèi)用3.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為：[丙方服務(wù)費(fèi)用]元/月，支付方式及期限由乙方和丙方另行商定。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保丙方按照約定提供服務(wù)。4.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)表現(xiàn)，調(diào)整丙方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，丙方應(yīng)無(wú)條件配合。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實(shí)際損失賠償。5.2甲方不得干涉乙方與丙方的合同執(zhí)行，不得無(wú)理要求丙方提供額外服務(wù)。5.3甲方不得以任何理由拖欠或延遲支付丙方的服務(wù)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，乙方有權(quán)與丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]乙方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]丙方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]1.第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.第三方服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表3.物業(yè)管理制度和規(guī)范4.第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明5.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)：乙方為