租房質(zhì)量保障合同范本

租房質(zhì)量保障合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條件使用和保管該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋地址為：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況：[填寫房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況]。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰款比例]作為滯納金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，按照約定的方法進(jìn)行使用和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。4.2乙方如對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求恢復(fù)原狀。第五條房屋維修5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按照以下規(guī)定承擔(dān)：（1）甲方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)：甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合租賃合同約定條件，并負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)。租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備自然損耗或者超過正常使用壽命導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。（2）乙方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2因維修房屋及附屬設(shè)施設(shè)備影響乙方使用的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的租金減免。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照以下規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。（2）乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條合同的變更和終止7.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、鑰匙交付記錄等。9.2附件與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為租房質(zhì)量保障合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條件使用和保管該房屋。為了保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，愿意提供相應(yīng)的質(zhì)量保障服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方保障機(jī)構(gòu)的義務(wù)1.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方出租的房屋符合國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備居住條件。1.2丙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全性、適用性進(jìn)行定期檢查，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。1.3丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供24小時(shí)應(yīng)急服務(wù)，確保乙方在遇到問題時(shí)能夠及時(shí)得到解決。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方享有房屋出租權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方履行租賃義務(wù)。2.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行質(zhì)量保障服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.3甲方在租賃期內(nèi)享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用和保管房屋。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式按時(shí)支付租金，并承擔(dān)逾期支付的滯納金。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并按照約定的方法進(jìn)行維護(hù)。3.3乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、裝修，如確需改動(dòng)、裝修，應(yīng)征得甲方書面同意，并按照甲方的要求恢復(fù)原狀。3.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.3丙方未按照約定履行質(zhì)量保障服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條合同的變更和終止5.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、鑰匙交付記錄等。7.2附件與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的租房質(zhì)量保障合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。]第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更為專業(yè)的質(zhì)量保障服務(wù)，確保房屋租賃過程中的安全和便捷。丙方作為專業(yè)的保障機(jī)構(gòu)，能夠?qū)Ψ课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，提供24小時(shí)應(yīng)急服務(wù)，保障乙方的居住權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方使用和保管房屋的行為，減少乙方違約的可能性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方履行質(zhì)量保障服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。同時(shí)，甲方也有第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條件使用和保管該房屋。為了保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，愿意提供相應(yīng)的質(zhì)量保障服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方保障機(jī)構(gòu)的義務(wù)1.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方出租的房屋符合國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備居住條件。1.2丙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全性、適用性進(jìn)行定期檢查，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。1.3丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供24小時(shí)應(yīng)急服務(wù)，確保乙方在遇到問題時(shí)能夠及時(shí)得到解決。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方享有租賃房屋的權(quán)利，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方履行出租義務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定履行質(zhì)量保障服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.3乙方在租賃期內(nèi)享有居住權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定的方式維護(hù)和保管房屋。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照約定的租金支付方式按時(shí)支付租金，并承擔(dān)逾期支付的滯納金。3.2甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并按照約定的方法進(jìn)行維護(hù)。3.3甲方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、裝修，如確需改動(dòng)、裝修，應(yīng)征得乙方書面同意，并按照乙方的要求恢復(fù)原狀。3.4甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.3丙方未按照約定履行質(zhì)量保障服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條合同的變更和終止5.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2本合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、鑰匙交付記錄等。7.2附件與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的租房質(zhì)量保障合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。]乙方為主導(dǎo)的目的和