2024版房屋合租合同范本

合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：【預(yù)留空白填寫甲方全稱】地址：【預(yù)留空白填寫甲方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【預(yù)留空白填寫乙方全稱】地址：【預(yù)留空白填寫乙方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留填寫乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫乙方聯(lián)系電話】丙方（擔(dān)保方）：【預(yù)留空白填寫丙方全稱，如有】地址：【預(yù)留空白填寫丙方地址，如有】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫丙方聯(lián)系人，如有】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫丙方聯(lián)系電話，如有】二、合同前言鑒于甲方擁有【預(yù)留空白填寫房屋具體位置】的房屋所有權(quán)，并愿意將房屋部分空間出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋并進(jìn)行合租；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下房屋合租合同，以共同遵守。三、定義與解釋1.房屋合租：指甲方將房屋的部分空間出租給乙方，乙方與其他承租方共同使用房屋內(nèi)的公共區(qū)域和設(shè)施的行為。2.合租期限：本合同所指合租期限自【預(yù)留空白填寫起始日期】起至【預(yù)留空白填寫終止日期】止。3.租金：指甲方出租房屋部分空間給乙方使用，乙方按照約定的金額和支付方式支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的保證金。5.公共區(qū)域：指甲方房屋內(nèi)供所有承租方共同使用的區(qū)域，包括但不限于客廳、廚房、衛(wèi)生間等。6.房屋設(shè)施：指甲方提供的供乙方使用的家具、電器等設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金。（2）甲方應(yīng)保證房屋合租期間符合居住條件，保障乙方合法權(quán)益。（3）甲方負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用房屋部分空間。（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。五、履行條件1.時(shí)間：乙方應(yīng)在每月【預(yù)留空白填寫具體日期】前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【預(yù)留空白填寫百分比】作為滯納金。2.地點(diǎn)：乙方應(yīng)在本合同約定的房屋內(nèi)使用空間。3.方式：乙方支付租金和押金的方式為【預(yù)留空白填寫支付方式】。六、合同的生效和終止1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.合同終止程序和后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)在【預(yù)留空白填寫具體日期】內(nèi)將房屋返還甲方。（2）甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。（3）合同終止后，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同終止前的相關(guān)義務(wù)。七、費(fèi)用與支付1.租金支付（1）乙方應(yīng)按照本合同第四條第2款第（2）項(xiàng)的約定，按時(shí)足額支付房屋合租租金。（2）租金支付方式為【預(yù)留空白填寫支付方式】，每月租金為【預(yù)留空白填寫金額】元。（3）乙方應(yīng)在每月【預(yù)留空白填寫具體日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.押金支付（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為【預(yù)留空白填寫金額】元。（2）押金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，合同終止后，甲方根據(jù)本合同第六條第3款第（2）項(xiàng)的約定無息退還乙方。3.其他費(fèi)用（1）房屋合租期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付上述費(fèi)用，并于每月【預(yù)留空白填寫具體日期】前支付至甲方。八、違約責(zé)任1.乙方違約（1）若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按本合同第七條第1款第（3）項(xiàng)的約定支付滯納金。（2）若乙方違反本合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方實(shí)際損失的兩倍。2.甲方違約（1）若甲方未按約定提供符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。（2）若甲方違反本合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方實(shí)際損失的兩倍。九、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同涉及的保密信息。3.保密義務(wù)自本合同生效之日起持續(xù)有效，直至合同終止后【預(yù)留空白填寫時(shí)間】。十、不可抗力1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度協(xié)商解決，或根據(jù)本合同第十一條的約定處理。十一、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交【預(yù)留空白填寫仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（1）轉(zhuǎn)讓不會影響合同履行；（2）受讓方同意承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的全部義務(wù)；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓情況通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。（1）合同期限屆滿前【預(yù)留空白填寫時(shí)間】；（2）任何一方涉嫌違法或違約行為；（3）其他影響合同履行的情況。十三、權(quán)利的保留1.本合同未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。各方保留對房屋合租合同項(xiàng)下未明確規(guī)定事項(xiàng)的權(quán)利。2.甲方保留對房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的所有權(quán)利，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房屋。3.乙方保留對合租空間的使用權(quán)，但不得侵犯甲方及其他合租方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何修改和補(bǔ)充不得與本合同的基本原則相抵觸，且不得損害合同雙方的合法權(quán)益。3.本合同主題相關(guān)的修改和補(bǔ)充條款，應(yīng)遵循房屋合租的相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。十五、協(xié)助與配合1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保房屋合租合同的順利履行，包括但不限于：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與合租相關(guān)的鄰里關(guān)系、物業(yè)服務(wù)等事務(wù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的維修、保養(yǎng)工作，確保房屋設(shè)施的正常使用。2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通合租期間出現(xiàn)的問題，共同尋求解決方案。十六、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。2.本合同的法律適用、合同的完整性和獨(dú)立性等，均應(yīng)符合中華人民共和國法律法規(guī)。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日蓋章：_______________