房租裝修保修合同范本

房租裝修保修合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、裝修及添置物品5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)結(jié)構(gòu)或添置任何物品。5.2租賃期滿(mǎn)后，乙方添置的物品歸屬乙方，但需保證物品完好無(wú)損，否則乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.房屋設(shè)施使用說(shuō)明第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（保修服務(wù)提供商）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方保修服務(wù)提供商的參與，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.4乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、房屋使用及維修3.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。四、第三方保修服務(wù)提供商的責(zé)任與權(quán)益4.1第三方保修服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.2第三方保修服務(wù)提供商應(yīng)在接到甲方或乙方報(bào)修通知后的____小時(shí)內(nèi)，響應(yīng)并提供維修服務(wù)。4.3第三方保修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)因維修質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，并按約定承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用和保管房屋。5.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查，但應(yīng)提前通知乙方。5.3甲方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)要求乙方按照約定搬離出租房屋，并恢復(fù)房屋原狀。5.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金，并有權(quán)提前解除本合同。6.2乙方未按照約定使用和保管房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方保修服務(wù)提供商的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的房屋維修服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用，延長(zhǎng)房屋使用壽命，提高甲方和乙方的居住品質(zhì)。8.2第三方保修服務(wù)提供商的介入，有利于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，減少甲方和乙方在房屋維修方面的糾紛。8.3第三方保修服務(wù)提供商的介入，有助于甲方更好地履行出租方的責(zé)任，保護(hù)甲方的權(quán)益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照約定使用和保管房屋，確保房屋及設(shè)施的正常使用。9.2甲方作為出租方，有權(quán)收取租金，并按照約定維護(hù)房屋及設(shè)施，確保房屋的安全和舒適。9.3甲方作為出租方，通過(guò)本合同的約定，旨在實(shí)現(xiàn)房屋租賃的合法、合規(guī)、公平、誠(chéng)信，保護(hù)甲方的權(quán)益。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.房屋設(shè)施使用說(shuō)明第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（維修保養(yǎng)服務(wù)提供商）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的參與，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.4乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、房屋使用及維修3.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。四、第三方維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的責(zé)任與權(quán)益4.1第三方維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.2第三方維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)在接到甲方或乙方報(bào)修通知后的____小時(shí)內(nèi)，響應(yīng)并提供維修服務(wù)。4.3第三方維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)因維修質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，并按約定承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和保管房屋，并享受租賃期間房屋帶來(lái)的收益。5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的改造，但需提前通知甲方并征得甲方同意。5.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，并保障房屋及設(shè)施的正常使用。5.4乙方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定搬離出租房屋，并恢復(fù)房屋原狀。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.2甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3甲方在租賃期間擅自變更房屋用途的，乙方有權(quán)提前解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋及維修保養(yǎng)服務(wù)，保障乙方的居住品質(zhì)和利益。8.2乙方作為承租方，有權(quán)按照約定使用和保管房屋，并享受租賃期間房屋帶來(lái)的收益。8.3乙方作為承租方，通過(guò)本合同的約定，旨在實(shí)現(xiàn)租賃合同的合法、合規(guī)、公平、誠(chéng)信，保護(hù)乙方的權(quán)益。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方作為出租方，應(yīng)按照約定提供房屋及維修保養(yǎng)服務(wù)，滿(mǎn)足乙方的合理需求，確保合同的履行。9.2甲方作為出租方，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更房屋用途，保障乙方的合法權(quán)益。9.3甲