特色樓盤合同范本

特色樓盤合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方開發(fā)的特色樓盤（以下簡稱“樓盤”）事宜，達成如下協(xié)議：第一條樓盤及價格1.1乙方同意向甲方出售位于_______的樓盤，樓盤具體情況詳見附件一。1.2乙方保證樓盤的規(guī)劃、設計、建設等符合國家法律法規(guī)及有關政策規(guī)定，并按照約定的時間和質(zhì)量標準完成建設。1.3甲方同意按照本合同約定的價格購買乙方提供的樓盤。第二條購買數(shù)量和付款方式2.1甲方同意購買乙方提供的樓盤，具體購買數(shù)量和戶型詳見附件二。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付房價款。具體付款方式如下：（1）甲方應在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向乙方支付房價款的_______%；（2）甲方應在樓盤交付之日前_______日內(nèi)，向乙方支付房價款的_______%；（3）剩余的房價款，甲方應在辦理房屋權屬轉移登記之日前_______日內(nèi)，向乙方支付。2.3甲方未按照約定時間支付房價款的，應按照逾期付款部分房價款的_______%向乙方支付違約金。第三條交付及驗收3.1乙方應按照合同約定的時間將符合國家質(zhì)量標準和設計要求的樓盤交付給甲方。3.2甲方應在收到乙方交付的樓盤后_______日內(nèi)進行驗收，并將驗收結果通知乙方。如甲方對樓盤質(zhì)量有異議的，應當在驗收期內(nèi)向乙方提出，并提供相應的證據(jù)。乙方應當在收到甲方異議后_______日內(nèi)采取措施予以解決。3.3甲方未在約定的時間內(nèi)進行驗收的，視為甲方對樓盤的交付無異議。第四條質(zhì)量保證4.1乙方承諾所提供的樓盤符合國家法律法規(guī)及有關政策規(guī)定，并保證樓盤的質(zhì)量達到國家規(guī)定的標準。4.2樓盤交付后，乙方應承擔_______個月的質(zhì)保期責任。質(zhì)保期內(nèi)，如樓盤出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責維修或更換。第五條權屬轉移5.1甲方應按照本合同約定支付房價款，并辦理權屬轉移登記手續(xù)。5.2乙方應在收到甲方權屬轉移登記申請之日后_______日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。5.3甲方應在辦理權屬轉移登記之日前，將購房所需的相關資料提供給乙方。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方因不可抗力導致無法履行本合同的，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：樓盤情況說明附件二：購買數(shù)量和戶型第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方開發(fā)的特色樓盤（以下簡稱“樓盤”）事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方同意引入第三方作為共同的合作伙伴，第三方的主體資格、資質(zhì)和信譽詳見附件一。1.2第三方同意按照本合同約定的責任和義務，協(xié)助甲方實現(xiàn)其在本合同項下的權益。第二條甲方權益保障2.1乙方同意向甲方出售位于_______的樓盤，樓盤具體情況詳見附件二。2.2乙方保證樓盤的規(guī)劃、設計、建設等符合國家法律法規(guī)及有關政策規(guī)定，并按照約定的時間和質(zhì)量標準完成建設。2.3甲方同意按照本合同約定的價格購買乙方提供的樓盤。2.4甲方有權對乙方的施工進度、工程質(zhì)量等進行監(jiān)督，確保樓盤的建設和交付符合甲方的要求。2.5甲方有權根據(jù)合同約定，要求乙方承擔逾期交付、質(zhì)量問題等違約責任。第三條第三方責任3.1第三方同意按照本合同約定的責任和義務，協(xié)助甲方實現(xiàn)其在本合同項下的權益。3.2第三方應獨立承擔其履行合同所產(chǎn)生的法律責任，與甲方、乙方無涉。3.3第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)及有關政策規(guī)定，并按照約定的時間和質(zhì)量標準完成。第四條乙方義務及限制4.1乙方應按照本合同約定的時間將符合國家質(zhì)量標準和設計要求的樓盤交付給甲方。4.2乙方應按照約定價格向甲方出售樓盤，不得擅自提高房價。4.3乙方應在甲方要求的時間內(nèi)，解決甲方對樓盤質(zhì)量的異議。4.4乙方不得以任何理由逾期交付樓盤，否則應承擔逾期交付的違約責任。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2第三方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.3乙方逾期交付樓盤的，應按照逾期交付部分房價款的_______%向甲方支付違約金。5.4乙方擅自提高房價的，甲方有權拒絕支付超過約定價格部分的房價款。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供專業(yè)的技術支持和法律保障，確保甲方的權益得到充分保障。7.2第三方作為獨立的第三方主體，可以有效監(jiān)督乙方的施工進度和工程質(zhì)量，確保樓盤的建設和交付符合甲方的要求。7.3第三方介入可以增加合同的信任度，降低甲方在合同履行過程中的風險。第八條甲方為主導的目的和意義8.1甲方作為合同的主導方，有權根據(jù)自己的需求和利益，選擇合適的乙方和第三方，確保樓盤的質(zhì)量和交付時間符合自己的要求。8.2甲方為主導的目的在于確保自己的權益得到充分保障，同時通過第三方的專業(yè)支持和監(jiān)督，降低合同履行過程中的風險。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：第三方主體資格、資質(zhì)和信譽說明附件二：樓盤情況說明附件三：購買數(shù)量和戶型第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的特色樓盤（以下簡稱“樓盤”），并為了保障甲乙雙方的合法權益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1乙方同意引入第三方作為合作伙伴，第三方的主體資格、資質(zhì)和信譽詳見附件一。1.2第三方同意按照本合同約定的責任和義務，協(xié)助乙方實現(xiàn)其在本合同項下的權益。第二條乙方權益保障2.1甲方同意購買乙方提供的樓盤，具體樓盤情況詳見附件二。2.2甲方保證按照本合同約定的價格購買乙方提供的樓盤，并按照約定的時間支付房價款。2.3乙方有權要求甲方按照合同約定支付房價款，并有權監(jiān)督甲方的付款進度。2.4乙方有權根據(jù)合同約定，要求甲方承擔逾期付款的違約責任。第三條第三方責任3.1第三方同意按照本合同約定的責任和義務，協(xié)助乙方實現(xiàn)其在本合同項下的權益。3.2第三方應獨立承擔其履行合同所產(chǎn)生的法律責任，與甲方、乙方無涉。3.3第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)及有關政策規(guī)定，并按照約定的時間和質(zhì)量標準完成。第四條甲方義務及限制4.1甲方應按照本合同約定的時間向乙方支付房價款。4.2甲方應按照約定價格購買乙方提供的樓盤，不得要求降低房價。4.3甲方對樓盤的質(zhì)量有異議的，應當在驗收期內(nèi)向乙方提出，并提供相應的證據(jù)。4.4甲方不得以任何理由逾期支付房價款，否則應承擔逾期付款的違約責任。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2第三方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.3甲方逾期支付房價款的，應按照逾期付款部分房價款的_______%向乙方支付違約金。5.4甲方要求降低房價的，乙方有權拒絕甲方的要求。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條乙方介入的意義和目的7.1乙方作為合同的主導方，有權根據(jù)自己的需求和利益，選擇合適的第三方，確保樓盤的建設和交付符合自己的要求。7.2乙方為主導的目的在于確保自己的權益得到充分保障，同時通過第三方的專業(yè)支持和監(jiān)督，降低合同履行過程中的風險。7.3乙方介入可以增加合同的信任度，降低乙方在合同履行過程中的風險。