荒坑承包合同文本

荒坑承包合同文本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方荒坑土地的使用權(quán)等相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地及用途1.1甲方承包的荒坑土地位于__________，地塊面積為__________平方米。具體四至界限詳見(jiàn)附件一。1.2甲方承包土地用途為__________。如甲方需改變土地用途，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2承包期滿后，如甲方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向乙方提出續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后方可續(xù)約。三、承包費(fèi)用（1）每年承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整。（2）每年承包費(fèi)用支付時(shí)間為合同生效之日起__________個(gè)月內(nèi)。3.2甲方支付承包費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供荒坑土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的合法證明文件。四、承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照約定的用途使用承包的土地，并對(duì)土地進(jìn)行必要的開發(fā)、改造和維護(hù)。4.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在承包土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3甲方應(yīng)合理利用承包土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。4.4甲方應(yīng)在承包期限內(nèi)按約定支付承包費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除本合同。五、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定向甲方收取承包費(fèi)用，并保證甲方在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地的合法使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方在承包土地上的合法利益給予保障，如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________甲方代表（或授權(quán)代表）：__________乙方代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.荒坑土地位置示意圖（附件一）2.承包土地用途說(shuō)明（附件二）3.承包費(fèi)用支付證明（附件三）4.承包土地使用權(quán)證明文件（附件四）5.法律法規(guī)相關(guān)證明文件（附件五）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付承包費(fèi)用，視為違約。2.甲方在承包土地上進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。3.甲方未合理利用承包土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，視為違約。4.乙方未保證承包土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，視為違約。5.乙方未對(duì)甲方在承包土地上的合法利益給予保障，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定。2.土地管理法：指《中華人民共和國(guó)土地管理法》相關(guān)規(guī)定。3.承包方：指甲方，具有承包土地使用權(quán)的主體。4.發(fā)包方：指乙方，具有土地所有權(quán)并有權(quán)發(fā)包的主體。5.承包費(fèi)用：指甲方按約定向乙方支付的費(fèi)用，以獲得承包土地使用權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包土地界限不清：雙方應(yīng)共同測(cè)量，明確界限，必要時(shí)可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行界定。2.承包土地用途變更：甲方如需變更土地用途，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。3.承包費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和金額支付承包費(fèi)用，如有糾紛，可協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。4.土地使用權(quán)證明文件缺失：乙方應(yīng)向甲方提供合法的土地使用權(quán)證明文件，如無(wú)法提供，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)開發(fā)：如種植、養(yǎng)殖等。2.工程建設(shè)