物業(yè)公司招投標秘笈

物業(yè)公司招投標秘笈合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、招投標概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目概況：__________二、招投標范圍與內容2.1乙方負責編制招標文件，包括但不限于：招標公告、投標須知、合同條款、技術規(guī)格、評標辦法等。2.2乙方負責組織現(xiàn)場踏勘、答疑、澄清會議，解答投標單位提出的問題。2.3乙方負責接收投標文件，組織開標、評標、定標工作。2.4乙方負責與中標單位簽訂合同，辦理中標通知書。2.5乙方負責對招標過程進行資料歸檔，確保招標過程的合規(guī)性。三、招投標時間安排3.1招標文件發(fā)布：自協(xié)議簽訂之日起__________日內。3.2投標截止時間：自招標文件發(fā)布之日起__________日內。3.3開標時間：自投標截止時間之日起__________日內。3.4評標時間：自開標之日起__________日內。3.5定標時間：自評標之日起__________日內。3.6合同簽訂時間：自定標之日起__________日內。四、招投標費用4.1乙方承擔的招投標費用包括但不限于：編制招標文件、組織現(xiàn)場踏勘、答疑會議、評標專家費用、招標代理費用等。4.2甲方應承擔的招投標費用包括但不限于：招標公告費用、投標保證金、中標通知書印刷費用等。五、保密條款5.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，甲乙雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。5.2乙方應對投標單位的投標文件予以保密，不得泄露給其他投標單位或無關人員。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如違反保密條款，泄露投標文件或相關內容，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至招投標活動結束之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標文件2.投標文件3.合同文件4.投標保證金支付憑證5.中標通知書6.合同簽訂證明7.招標公告費用支付憑證8.投標答疑會議記錄9.評標專家名單10.招標代理合同二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付招標公告費用、投標保證金。2.甲方未按約定提供招標項目所需的資料和信息。3.甲方未按約定時間簽訂合同或延遲簽訂合同。4.乙方未按約定時間完成招標文件的編制。5.乙方未按約定組織現(xiàn)場踏勘、答疑會議。6.乙方未按約定保密投標文件和相關信息。7.乙方未按約定時間完成開標、評標、定標工作。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.招投標：指采購人在公開、公平、公正的原則下，通過招標方式選擇供應商或承包商的過程。3.招標文件：采購人為開展招投標活動而編制的文件，包括招標公告、投標須知、合同條款等。4.投標文件：供應商或承包商為參與招投標活動而編制的文件，包括投標報價、技術方案等。5.投標保證金：供應商或承包商為保證投標的真實性和履行合同義務而支付的保證金。6.中標通知書：采購人向中標單位發(fā)出的通知，告知其投標已被采納并將簽訂合同。7.評標：采購人對投標文件進行評審，以確定中標單位的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付招標公告費用、投標保證金。解決辦法：及時與甲方溝通，提醒其支付相關費用，確保招投標活動正常進行。2.問題：甲方未按約定提供招標項目所需的資料和信息。解決辦法：與甲方溝通，明確所需資料和信息，并要求其在規(guī)定時間內提供。3.問題：甲方未按約定時間簽訂合同或延遲簽訂合同。解決辦法：提前與甲方溝通，了解合同簽訂進展，協(xié)助甲方盡快完成合同簽訂。4.問題：乙方未按約定時間完成招標文件的編制。解決辦法：與乙方溝通，了解編制進度，要求其在規(guī)定時間內完成招標文件。5.問題：乙方未按約定組織現(xiàn)場踏勘、答疑會議。解決辦法：與乙方溝通，明確現(xiàn)場踏勘、答疑會議的時間和地點，并督促其按時組織。6.問題：乙方未按約定保密投標文件和相關信息。解決辦法：加強對乙方的監(jiān)督和培訓，確保其遵守保密義務。7.問題：乙方未按約定時間完成開標、評標、定標工作。解決辦法：與乙方溝通，明確開標、評標、定標的時間節(jié)點，并督促其按時完成。五、所有應用場景：1.物業(yè)公司開展招投標活動，選擇供應商或承包商。2.物業(yè)公司與供應商或承包商簽訂合同，履行合同義務。3.物業(yè)公司支付招投標相關費用，包括招標公