果園承包合同的簽訂的法律程序

果園承包合同的簽訂的法律程序合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表：__________第一條果園基本情況1.1果園面積：__________平方米。1.2果園所處的地理位置、土壤、氣候等基本情況。1.3果園內(nèi)的果樹品種、種植密度、樹齡等。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，乙方有權(quán)按照本合同的約定優(yōu)先續(xù)約。第三條承包經(jīng)營權(quán)3.1甲方將果園的承包經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)對(duì)果園進(jìn)行經(jīng)營和管理。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的果園現(xiàn)狀進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變果園的用途。3.3乙方應(yīng)合理利用果園資源，不得浪費(fèi)或破壞果園。第四條承包經(jīng)營費(fèi)用4.1乙方應(yīng)支付給甲方的承包經(jīng)營費(fèi)用為每畝每年人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。4.2承包費(fèi)用的支付方式：乙方應(yīng)在每年的__月__日前，向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。第五條承包經(jīng)營要求5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)和種植要求進(jìn)行經(jīng)營管理，確保果園的生產(chǎn)效益。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告果園的經(jīng)營狀況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。5.3乙方應(yīng)在果園內(nèi)開展病蟲害防治、修剪、施肥等日常管理工作。第六條果實(shí)收益分配6.1果園所產(chǎn)果實(shí)的所有權(quán)歸乙方所有，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格自行銷售。6.2乙方應(yīng)在果園產(chǎn)果季節(jié)結(jié)束后，向甲方支付果實(shí)銷售收入的__%作為分成，具體金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。6.3果實(shí)收益分配的支付方式：乙方應(yīng)在果實(shí)銷售后__日內(nèi)，向甲方支付分成。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方未按照約定支付承包費(fèi)用或者果實(shí)收益分成的，甲方有權(quán)解除本合同。7.3甲方未按照約定提供果園或者提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至承包期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表（簽名）：__________法定代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.果園承包合同2.果園現(xiàn)狀資料3.果樹種植技術(shù)指南4.病蟲害防治方法5.果園管理記錄表6.果實(shí)銷售收入證明7.承包費(fèi)用支付憑證8.果實(shí)收益分配明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供果園或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用或果實(shí)收益分成。3.乙方未按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)和種植要求進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致果園生產(chǎn)效益下降。4.乙方擅自改變果園的用途或浪費(fèi)、破壞果園資源。5.甲方未按約定提供必要的支持和協(xié)助。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.果園承包合同：指甲方將果園的承包經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方支付承包費(fèi)用并按照約定進(jìn)行經(jīng)營管理的合同。2.承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的果園承包經(jīng)營費(fèi)用。3.果實(shí)收益分配：指果園所產(chǎn)果實(shí)銷售后，乙方支付給甲方的分成。4.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.果園產(chǎn)出低于預(yù)期：優(yōu)化種植管理措施，調(diào)整施肥和病蟲害防治方案。2.承包費(fèi)用支付糾紛：提前溝通確認(rèn)支付時(shí)間和方式，保留支付憑證。3.果實(shí)銷售困難：尋找合適的銷售渠道，開展線上線下營銷活動(dòng)。4.管理不善導(dǎo)致果園資源破壞：加強(qiáng)果園日常管理，遵守環(huán)保法規(guī)。5.合同糾紛：及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.