房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議（5篇）

見(jiàn)證人（簽名按手印）：日期：年月日房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 乙方（受讓方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋事宜，達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方共同訂立本合同。第一條房屋情況（一）甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋位于，樓層，建筑面積㎡，小區(qū)名稱(chēng)：，尚未取得房產(chǎn)證，該房屋屬于安置房，乙方對(duì)該房屋已經(jīng)做過(guò)充分了解，了解房屋性質(zhì)，在此基礎(chǔ)上自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。（二）房屋為空置狀態(tài)，租戶(hù)合同到期已經(jīng)于1個(gè)月前搬走。目前房屋沒(méi)有對(duì)外出租。房屋上面目前也沒(méi)有任何租賃合同。第二條房屋權(quán)屬本合同中所述房屋是甲方合法擁有的財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，不存在任何債權(quán)債務(wù)，在乙方之前，甲方不曾向任何人出售過(guò)。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條房屋交易價(jià)格：（一）房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣250000元整（大寫(xiě):拾伍萬(wàn)元整）。（二）付款方式為：乙方分兩期付款，首期付款200000元整（大寫(xiě)：貳拾萬(wàn)元整）在簽訂本協(xié)議之日交付給甲方，甲方收到款項(xiàng)后立即為乙方出具收條；第二筆房款人民幣50000元整（大寫(xiě)：伍萬(wàn)元），乙方在甲方將房屋交付給乙方后3日內(nèi)一次性支付，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)立即出具收條。（三）甲方指定如下賬戶(hù)收款：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：卡號(hào)：第四條房屋交付甲方收到乙方首期款項(xiàng)后立即將房屋按照甲乙雙方已經(jīng)確認(rèn)過(guò)的形式交付給乙方，包含鑰匙、水電燃?xì)馀瘹馕飿I(yè)電視卡等。雙方查驗(yàn)房屋無(wú)任何欠費(fèi)（水電燃?xì)馀瘹馕飿I(yè)電視）項(xiàng)目后，即視為甲方已經(jīng)交房。同時(shí)，甲方應(yīng)將房屋的所有票據(jù)手續(xù)、維修基金、物業(yè)合同、車(chē)位合同等全套資料交給乙方。第五條產(chǎn)權(quán)辦理和過(guò)戶(hù)（一）乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋后，如需辦理房產(chǎn)證或者土地證的，甲方全力配合乙方辦理。房產(chǎn)證和土地證可直接辦理在乙方名下，需要繳納的任何稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方自行繳納，辦理手續(xù)需要甲方配合的，甲方全力配合。房屋無(wú)論房產(chǎn)證或者土地證或者不動(dòng)產(chǎn)證是否辦理，若房屋面臨拆遷的，拆遷款由乙方獲得，甲方放棄全力，甲方不主張拆遷款或者其他拆遷待遇。拆遷待遇均有乙方以及乙方親屬享受。甲方應(yīng)在乙方全額付款后，將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷岀。第六條處置權(quán)甲方交付房屋后，乙方對(duì)房屋擁有處置權(quán)、使用權(quán)、任意處置權(quán)等全部權(quán)利，甲方不得以任何理由阻撓。第七條違約責(zé)任（一）如甲方未按期限將房屋交給乙方使用的，除應(yīng)該向乙方全額退還外，還應(yīng)承擔(dān)總房款20%的違約金。（二）甲方如不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，乙方可選擇按照如下方式追究甲方責(zé)任：（1）雙方繼續(xù)履行合同，乙方每月可以按照總房?jī)r(jià)的1%向甲方追究違約責(zé)任，直至房產(chǎn)證（不動(dòng)產(chǎn)證）辦理完畢。（2）合同解除，乙方有權(quán)要求甲方返還己交付款項(xiàng)，還可要求甲方承擔(dān)總房款20%的違約金。（三）乙方?jīng)]有按照約定的時(shí)間將房款交付給甲方，逾期達(dá)到3日的，甲方有權(quán)解除本合同。（四）甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方己付房款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條解決方式甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決糾紛，不能協(xié)商解決的，任何一方可訴至房屋所在地的人民法院。其他本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具同等法律效力。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同