2024年常用版的個人房屋租賃合同范文（二篇）

第6頁共6頁2024年常用版的個人房屋租賃合同范文出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_____;建筑面積____平米。2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第二條房屋用途該房屋用途為_____，租住人數(shù)____人。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿____個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋每月租金為____元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為_____付，在每個支付周期開始前____日內(nèi)支付。第五條押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金____元(人民幣大寫)，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用1、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：________________;2、乙方應(yīng)當(dāng)按時交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電____________。第八條房屋的修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條房屋交付及收回的驗收1、驗收時雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條合同的變更與解除1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、如一方支付對方相當(dāng)于兩個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。第十一條違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(2)未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。(4)拖欠房租超過____日。(5)未按時交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過____元或____日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條免責(zé)條件1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。第十四條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條爭議解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十六條其他當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：____度;(2)電表現(xiàn)為：____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：____度。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話：_____電話：_____身份證號：_____身份證號：_________年____月____日____年____月____日2024年常用版的個人房屋租賃合同范文（二）個人房屋租賃合同甲方（出租方）：（出租人姓名）、性別（男/女）、身份證號碼：（出租人身份證號碼）、聯(lián)系電話：（出租人聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租人姓名）、性別（男/女）、身份證號碼：（承租人身份證號碼）、聯(lián)系電話：（承租人聯(lián)系電話）鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方居住，并經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守。第一條租賃房屋及租金1.1甲方將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，房屋建筑面積約（房屋面積）、格局為（房屋格局），租賃用途為（居住、辦公等）。1.2租金：每月租金為（租金金額）元整，由乙方按月支付給甲方，租金支付方式為（支付方式）。第二條租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）個月。2.2租賃期滿前乙方需提前（提前通知期限）通知甲方是否繼續(xù)租賃，雙方一致同意的，可續(xù)簽租賃合同。第三條房屋保養(yǎng)及維修3.1甲方保證所出租房屋符合居住條件，乙方承諾愛護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，保持房屋清潔。3.2如房屋發(fā)生損壞或需要維修，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，由雙方協(xié)商處理維修事宜。第四條用水、用電等費(fèi)用4.1乙方應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)所租賃房屋的水、電、煤氣費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。4.2房屋內(nèi)部設(shè)施如有需要維修或更換的，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定及時支付租金的，應(yīng)支付滯納金。5.2嚴(yán)禁乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，若有損壞需賠償。5.3若一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條其他約定6.1合同雙方同意在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.2本合同一式