2024年共同出資購房協(xié)議經(jīng)典版（三篇）

第1頁共1頁2024年共同出資購房協(xié)議經(jīng)典版甲方：__地址（或身份證號碼）：乙方：__地址（或身份證號碼）：丙方：__地址：（或身份證號碼）：根據(jù)《外國投資者并購境內(nèi)企業(yè)暫行規(guī)定》和市__有限公司于____年____月____日在__（地點）召開的全體股東大會決議，甲、乙、丙各方就認(rèn)購增資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、公司注冊資本由_____萬元人民幣增至_____萬元人民幣。二、_____萬元人民幣的增資額，由甲方認(rèn)購_____萬元人民幣，乙方認(rèn)購_____萬元人民幣，丙方同意認(rèn)購_____萬元人民幣。三、認(rèn)購增資后，__有限公司的性質(zhì)由內(nèi)資企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)橥馍掏顿Y企業(yè)。公司投資總額為_____萬元人民幣，注冊資本為_____萬元人民幣，其中甲方出資_____萬元人民幣，占注冊資本的_____%，增資部分的出資額以__出資;乙方出資_____萬元人民幣，占注冊資本的_____%，增資部分以__出資;丙方出資_____萬元人民幣，占注冊資本的_____%，認(rèn)購增資的出資額以__出資。合營期限為____年。四、出資期限：公司注冊資本增資部分的出資額由甲、乙、丙三方按其認(rèn)購增資額自變更后營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起六個月內(nèi)繳清。2024年共同出資購房協(xié)議經(jīng)典版（二）共同出資購房協(xié)議范本甲方(購房人)：×××，身份證號碼：×××，戶籍地：×××；乙方：×××，身份證號碼：×××，戶籍地：×××。經(jīng)雙方友好協(xié)商，為共同出資購房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：共同購房事宜1.甲方與乙方約定共同出資購買一套位于×××的房產(chǎn)，共同使用。2.甲方與乙方的出資比例為×：×，詳情如下：甲方出資金額：×××元，占比×%；乙方出資金額：×××元，占比×%。第二條：共同權(quán)益1.甲方與乙方共同出資購買的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬于雙方共同所有，享有等比例權(quán)益。2.房產(chǎn)的使用權(quán)利、出租權(quán)等權(quán)益，雙方共同協(xié)商并作出決定。第三條：分?jǐn)傎M用1.甲方與乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的維護(hù)、管理和稅費等費用，按照出資比例承擔(dān)。2.房產(chǎn)的裝修、翻新等費用，雙方共同商議后分?jǐn)偂５谒臈l：共同責(zé)任1.甲方與乙方共同對購買的房產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任，如遇到損壞、糾紛等情況，共同協(xié)商解決。2.如其中一方拒不履行購房協(xié)議，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：協(xié)議效力1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方共同履行完畢買房相關(guān)手續(xù)為止。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：(簽字)日期：乙方：(簽字)日期：以上為共同出資購房協(xié)議，雙方請慎重審閱后簽署。2024年共同出資購房協(xié)議經(jīng)典版（三）甲方：身份證號：電話：乙方：身份證號：電話：鑒于甲乙雙方共同出資購買房屋的事實，為明確該房屋的權(quán)利歸屬以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：1、購買房屋的基本情況（以下簡稱：房屋）1.1、房屋銷售許可證號：1.2、房屋坐落：1.3、房屋建筑面積：_____，房屋套內(nèi)面積：1.4、與開發(fā)商間《商品房買賣合同編號》：1.5、房屋權(quán)屬證書號：2、房屋的價款、支付方式、及承擔(dān)2.1、甲乙雙方共同購買的房屋總價款為

元，建筑面積每平米

元，套內(nèi)面積每平米

元。2.2、甲乙雙方以貸款方式支付前述房款，首期支付購房總價款的

%（首付金額為

元），其余價款向銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)貸款支付。2.3、甲乙雙方約定，前述購房款由甲方出資

%，乙方出資

%；在前述1.5條《商品房買賣合同》時，甲乙雙方分別按各自出資比例支付首付款；對前述購房款貸款部分，甲乙雙方依各自出資比例償還銀行貸款的本金和利息。3、房屋的貸款、登記、及權(quán)屬約定3.1、甲乙雙方約定，就前述購房款貸款部分，以乙方名義向銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)辦理貸款事宜；甲乙雙方同意以房屋為購房款貸款部分提供抵押擔(dān)保。3.2、甲乙雙方約定，房屋登記在乙方名下，但該房屋的實際權(quán)屬為甲乙雙方依各自的出資比例按份共有。4、費用承擔(dān)4.1、因購買房屋的全部費用（包括但不限于房產(chǎn)首付款、銀行貸款、稅費、產(chǎn)權(quán)登記費）由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。4.2、因房屋的使用或經(jīng)營產(chǎn)生的稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費等全部費用由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。4.3、因該房屋造成第三人人身損害、財產(chǎn)損失，屬于房產(chǎn)所有權(quán)人責(zé)任的，由由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。5、對房屋權(quán)利的行使5.1、甲乙雙方作為房屋的按份共有人，各自依出資比例對房屋享有所有權(quán)，但在具體行使占有、使用、收益、處分的權(quán)利時，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2、未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任一方不得將該房屋對外出租、出售，也不得以該房屋對外設(shè)定抵押、質(zhì)押等。5.3、若因一方原因可能導(dǎo)致該房屋被第三方查封、扣押、拍賣等情形，該方應(yīng)及時通知另一方，并協(xié)助另一方依據(jù)房屋的真實權(quán)屬，采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。5.4、若因一方原因?qū)е略摲课荼坏谌讲榉?、扣押、拍賣等情形，該方應(yīng)及時通知另一方，并協(xié)助另一方依據(jù)房屋的真實權(quán)屬，采取相應(yīng)的救濟(jì)措施；并賠償由此給另一方造成的損失。5.5、若因一方原因?qū)е路课荼黄渌麊挝唬ɑ騻€人）妨礙使用，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6、其他約定6.1、如在本協(xié)議履行過程中，因乙方申請購房貸款未能成功，是否繼續(xù)購買房屋由甲乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，任一方均可解除本協(xié)議；因本協(xié)議所產(chǎn)生的一切費用由甲乙雙方依出資比例分擔(dān)（包括但不限于：因與開發(fā)商發(fā)生糾紛所產(chǎn)生的案件受理費、保全費、保全擔(dān)保費、評估費、律師費、違約金等。）。6.2、任一方違反本合同約定，即為違約，違約方應(yīng)向另一方支付違約金元；如因本協(xié)議產(chǎn)生訴訟，違約方應(yīng)該承擔(dān)守約方主張權(quán)利的一切費用（包括但不限于：案件受理費、保全費、保全擔(dān)保費、評估費、律師費等。）。6.3、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字或捺印時生效。甲方：

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