2024年新版的購房合同模板（二篇）

第2頁共2頁2024年新版的購房合同模板甲方：_____(以下簡稱甲方)乙方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于一幢房產(chǎn)(三樓號)出售，乙方愿意購買。其建筑面積約為㎡(以土地房屋產(chǎn)權(quán)證上確定的為準)。二、上述房產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣____元/㎡，總價人民幣____元整(大寫：拾萬仟佰拾元整)三、房屋交付日期：合同簽訂之日即交付房屋。四、付款形式及付款時間：雙方約定采取分期付款的方式。1、在合同簽訂之日乙方支付購房款元整;2、在____年____月____日支付購房款元整;3、在甲方將有____%產(chǎn)權(quán)的土地證，房產(chǎn)證交付給乙方時結(jié)清下剩購房款。(辦證稅費由乙方承擔(dān))五、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任。甲方交付的商品房的質(zhì)量和相關(guān)設(shè)施應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家有關(guān)規(guī)定的甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。六、配套設(shè)施運行約定。1、甲方確保乙方在水、電、燃氣等方面配裝方便、暢通。2、甲方確保乙方有免費、安全的摩托車停放處，在今后修建車庫時優(yōu)先乙方購買。七、違約責(zé)任。1、甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后一年時間內(nèi)將辦理好的擁有____%產(chǎn)權(quán)的土地證和房產(chǎn)證交付給乙方，否則乙方有權(quán)拒付剩下房款，且由甲方承擔(dān)因此而帶來的一切責(zé)任和經(jīng)濟損失。2、乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)按時支付購房款，否則甲方有權(quán)追繳應(yīng)付款____‰的滯納金。八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日2024年新版的購房合同模板（二）____年新版購房合同合同編號：____________甲方（購房人）：姓名：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________通訊地址：___________________乙方（開發(fā)商）：公司名稱：___________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：___________________通訊地址：___________________現(xiàn)甲方同意購乙方所開發(fā)的房屋，并達成以下約定：第一條：房屋基本情況1.1房屋坐落：_______________________1.2房屋性質(zhì)：_______________________1.3房屋面積：_______________________1.4房屋樓層：_______________________1.5房屋戶型：_______________________第二條：購房款及付款方式2.1總購房款（大寫）：_______________________（小寫）：_______________________2.2首付款（大寫）：_______________________（小寫）：_______________________2.3貸款金額（大寫）：_______________________（小寫）：_______________________2.4分期付款方式：第一期：在簽訂本合同之日起七日內(nèi)支付首付款；第二期：購房款支付的50%在房屋裝修完工后十日內(nèi)支付；第三期：購房款支付的20%在取得產(chǎn)權(quán)證后十日內(nèi)支付；第四期：購房款支付的30%在辦理過戶手續(xù)后十日內(nèi)支付。第三條：房屋交付及驗收3.1乙方承諾自本合同簽訂之日起，按合同約定時間將房屋交付給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.2甲乙雙方約定房屋交付驗收時間為________年____月____日，甲方在驗收時有權(quán)檢查房屋造價、質(zhì)量、配置等是否符合合同約定，并有權(quán)提出合理的修改或異議。第四條：房屋產(chǎn)權(quán)證辦理4.1乙方承諾自房屋交付驗收完成之日起十日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)完成，并將產(chǎn)權(quán)證交予甲方。4.2房屋產(chǎn)權(quán)證辦理過程中所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第五條：房屋質(zhì)保5.1自房屋交付驗收之日起，乙方對房屋在合理使用范圍內(nèi)的質(zhì)量問題提供質(zhì)保服務(wù)一年，質(zhì)保期內(nèi)房屋因質(zhì)量問題引起的修理費用由乙方承擔(dān)。5.2甲方在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。第六條：違約責(zé)任6.1若甲方違約未按照合同約定支付購房款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款總額的20%。6.2若乙方違約未按照合同約定交付房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部購房款及支付違約金，違約金為已支付購房款總額的50%。6.3若因不可抗力等特殊原因?qū)е码p方無法履行合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。第七條：爭議解決7.1本合同發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方在合同上簽字蓋章之日起生效。8.3本