門(mén)衛(wèi)職責(zé)安全須知手冊(cè)

門(mén)衛(wèi)職責(zé)安全須知手冊(cè)合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為保障甲方、乙方及業(yè)主的合法權(quán)益，明確甲乙雙方的職責(zé)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方職責(zé)：1.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)，確保乙方及業(yè)主的人身及財(cái)產(chǎn)安全。1.2甲方應(yīng)制定并執(zhí)行門(mén)衛(wèi)管理制度，對(duì)進(jìn)出小區(qū)的人員進(jìn)行登記和管理。1.3甲方應(yīng)對(duì)門(mén)衛(wèi)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的安全知識(shí)和技能。1.4甲方應(yīng)確保門(mén)衛(wèi)人員遵守工作紀(jì)律，不得泄露業(yè)主個(gè)人信息，不得收受業(yè)主的好處。1.5甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)，保證門(mén)衛(wèi)崗位的有人在崗，確保小區(qū)安全。二、乙方職責(zé)：2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付門(mén)衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)配合甲方的門(mén)衛(wèi)管理，遵守門(mén)衛(wèi)制度，不得擅自讓非小區(qū)居民進(jìn)入小區(qū)。2.3乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)，保證門(mén)衛(wèi)崗位的有人在崗，確保小區(qū)安全。2.4乙方不得干擾甲方門(mén)衛(wèi)的正常工作，不得對(duì)門(mén)衛(wèi)人員進(jìn)行侮辱、誹謗、毆打等行為。2.5乙方發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方，共同采取措施予以排除。三、合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。四、違約責(zé)任：4.1甲方未按照合同約定提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按照合同約定支付門(mén)衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方、乙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決：5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定：6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.門(mén)衛(wèi)職責(zé)安全須知手冊(cè)2.門(mén)衛(wèi)管理制度3.門(mén)衛(wèi)人員培訓(xùn)資料4.門(mén)衛(wèi)工作紀(jì)律規(guī)定5.門(mén)衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.門(mén)衛(wèi)在崗情況記錄表7.安全隱患報(bào)告表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于：未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、擅自減少門(mén)衛(wèi)人員等。2.乙方未按照合同約定支付門(mén)衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于：延遲支付、部分支付、未支付等。3.甲方、乙方違反合同約定的其他條款，包括但不限于：擅自變更合同內(nèi)容、不履行配合義務(wù)、干擾門(mén)衛(wèi)正常工作等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)的物業(yè)管理公司。2.乙方：指接受門(mén)衛(wèi)服務(wù)的單位或個(gè)人。3.門(mén)衛(wèi)服務(wù)：指甲方根據(jù)合同約定，為乙方提供的小區(qū)安全管理工作。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.門(mén)衛(wèi)人員不足：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充門(mén)衛(wèi)人員，確保小區(qū)安全。2.門(mén)衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量不高：解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)門(mén)衛(wèi)人員培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.乙方延遲支付門(mén)衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：解決辦法：甲方可與乙方溝通，催促其及時(shí)支付費(fèi)用。4.業(yè)主投訴門(mén)衛(wèi)人員：解決辦法：甲方應(yīng)認(rèn)真調(diào)查，及時(shí)處理，并向業(yè)主反饋處理結(jié)果。5.安全隱患未及時(shí)排除：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)上報(bào)乙方，共同采取措施