芒果園租賃合約

芒果園租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________的芒果園總面積為__________平方米租賃給乙方使用。1.2芒果園內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及附屬建筑物歸甲方所有，乙方租賃期間僅享有使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他法律禁止的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按下列第__________種方式向甲方支付租金：（1）按年支付：每年人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）；（2）按月支付：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）；（3）按日支付：每日人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。3.2乙方支付租金的首期期限為__________年__________月__________日，后續(xù)租金支付日期依次順延。3.3乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、等）。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用芒果園，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用芒果園，并負(fù)責(zé)園內(nèi)的綠化、環(huán)保、安全等工作。4.3乙方不得在芒果園內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)和損害芒果園的行為。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將芒果園恢復(fù)原狀，交還給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)芒果園的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證芒果園的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在芒果園內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守法律法規(guī)。5.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定收回芒果園。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.芒果園所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書3.租賃保證金支付憑證4.租金支付憑證5.芒果園現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.環(huán)保、安全等相關(guān)批準(zhǔn)文件7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方在芒果園內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害芒果園的行為3.甲方未按約定提供芒果園或基礎(chǔ)設(shè)施4.甲方未按約定收回芒果園5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有芒果園并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租用出租方芒果園的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租用芒果園的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用芒果園而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：提醒乙方支付租金，逾期支付應(yīng)加收滯納金。2.乙方在芒果園內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害芒果園的行為：及時(shí)制止并要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)依法訴諸。3.甲方未按約定提供芒果園或基礎(chǔ)設(shè)施：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或提供相應(yīng)設(shè)施。4.甲方未按約定收回芒果園：甲方應(yīng)依照合同約定和法律規(guī)定收回芒果園。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.芒果園