耕地經(jīng)營權轉

耕地經(jīng)營權轉合同編號：__________甲方（轉讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方擁有位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____村____組的耕地經(jīng)營權，該耕地面積為____平方米，土地使用權證號為____（如有），甲方對該耕地享有合法的經(jīng)營管理權。2.乙方愿意受讓甲方的耕地經(jīng)營權，并愿意按照本合同約定的條款支付轉讓價款。3.甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的1.1本合同的轉讓標的為甲方擁有的耕地經(jīng)營權，該耕地位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____村____組，面積為____平方米。1.2甲方保證其對轉讓標的享有合法的經(jīng)營管理權，不存在任何權利瑕疵。第二條轉讓價款2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉讓標的交付給乙方。3.2乙方應自轉讓標的交付之日起，承擔該耕地的管理和維護責任。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理與轉讓標的相關的手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更登記等。第四條權利和義務4.1甲方承諾在本合同有效期內(nèi)，不再將轉讓標的轉讓給任何第三方。4.2乙方應按本合同約定支付轉讓價款，并承擔轉讓標的一切管理和維護費用。4.3甲乙雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害國家、集體和第三方的利益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同轉讓價款的____%。5.2若甲方未按本合同約定交付轉讓標的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同轉讓價款的____%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有的耕地土地使用權證2.乙方經(jīng)營資格證明文件3.耕地經(jīng)營權轉讓合同專用章4.轉讓標的現(xiàn)狀照片或視頻資料5.有關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定交付轉讓標的，認定甲方違約。2.乙方未按合同約定支付轉讓價款，認定乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的管理和維護責任，認定雙方違約。4.甲方未經(jīng)乙方同意，將轉讓標的再轉讓給第三方，認定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.耕地經(jīng)營權：指農(nóng)民對集體所有的耕地依法取得的經(jīng)營管理權。2.轉讓價款：指乙方支付給甲方，以取得耕地經(jīng)營權的價款。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付耕地經(jīng)營權。解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，并可協(xié)商延期交付。2.問題：乙方未能按時支付轉讓價款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，并可協(xié)商延期支付。3.問題：耕地經(jīng)營權過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲乙雙方應積極協(xié)助，提供所需材料，加快辦理進度。4.問題：耕地經(jīng)營權轉讓過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農(nóng)民或農(nóng)業(yè)企業(yè)將耕地經(jīng)營權轉讓給其他農(nóng)民或農(nóng)業(yè)企業(yè)。2.農(nóng)業(yè)合作社、農(nóng)村集體經(jīng)濟組