蓋房工程合同

蓋房工程合同合同編號：__________鑒于甲方需要進行房屋建設，乙方具有相應的建設資質和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房屋工程建設事項達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：包括但不限于設計、施工、材料供應、驗收等。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應在合同簽訂后七個工作日內向甲方提交詳細的分期付款計劃。2.3甲方應按照乙方提供的分期付款計劃及時支付工程款項。三、合同履行3.1乙方應按照雙方約定的工程進度和質量標準完成工程建設。3.2乙方應保證工程質量，確保工程安全，遵守國家及地方有關建設法規(guī)。3.3甲方應提供施工所需的相關手續(xù)和資料，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。3.4甲方應按照合同約定及時支付工程款項，不得無故拖延或拒付。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除合同，均應提前一個月以書面形式通知對方。4.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.3除不可抗力原因外，提出變更或解除的一方應承擔因此給對方造成的一切損失。五、違約責任5.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任。5.2乙方未按照約定完成工程，甲方有權按照違約金條款向乙方追討違約金。5.3甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權按照違約金條款向甲方追討違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2合同簽訂地為：____________________。7.3乙方承諾在合同有效期內，不得將工程轉包或分包給第三方。7.4甲方不得要求乙方低于國家及地方規(guī)定的工程質量標準進行施工。7.5雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法建設活動。八、合同附件8.1本合同附件包括：工程設計文件、施工圖紙、工程量清單等。8.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.分期付款計劃5.施工所需的相關手續(xù)和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，甲方有權按照違約金條款向乙方追討違約金。2.甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權按照違約金條款向甲方追討違約金。3.甲方要求乙方低于國家及地方規(guī)定的工程質量標準進行施工，乙方有權拒絕。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將工程轉包或分包給第三方。5.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的房屋建設方。2.乙方：指合同中約定的房屋工程建設方。3.工程量清單：指明細列出工程所需各項材料、工程量及費用的清單。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.分期付款計劃：指乙方按照工程進度，向甲方提交的詳細付款計劃。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，制定合理的工程進度計劃，并采取措施加快工程進度。2.工程質量問題：乙方應嚴格按照國家及地方有關建設法規(guī)進行施工，確保工程質量。發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.付款問題：甲方應按照乙方提供的分期付款計劃及時支付工程款項，如有問題應及時溝通解決。4.施工手續(xù)和資料問題：甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，提供所需資料，確保施工順利進行。五、所