二手單位房價錢一覽

二手單位房價錢一覽合同編號：__________二手單位房價錢一覽合同甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________結(jié)構(gòu)，__________平方米。1.3房屋所有權(quán)人：甲方。第二條房屋交易價格2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____。2.2上述交易價格包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、裝修裝飾、家具家電等的一切權(quán)益。第三條支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付房款。3.2房款支付方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____。3.3乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房款總額的10%。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。4.3甲方應(yīng)在過戶完成后____個工作日內(nèi)，向乙方出具房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證房屋及附屬設(shè)施不存在重大質(zhì)量問題，符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。5.2房屋交付后，甲方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施承擔(dān)一定的保修責(zé)任。具體保修范圍和保修期限見附件。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為房款總額的10%。6.2若甲方未按照本合同約定交付房屋或過戶的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋及其附屬設(shè)施清單3.家具家電清單4.房屋質(zhì)量保修條款5.房屋過戶費用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋或過戶的，視為違約。2.甲方未履行保修責(zé)任或房屋存在重大質(zhì)量問題，視為違約。3.乙方未按約定時間支付房款，視為違約。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房屋：已發(fā)生過一次買賣的房屋。2.定金：乙方為確保合同履行而支付給甲方的一定金額。3.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。4.過戶：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。5.保修：甲方對交付的房屋及附屬設(shè)施在一定期限內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.房屋質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，必要時乙方可要求解除合同并退款。3.乙方未按約定時間支付房款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合，協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)機構(gòu)協(xié)助。5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用