芒果園租賃權轉

芒果園租賃權轉合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃權轉讓1.甲方同意將其對芒果園的租賃權全部轉讓給乙方。2.乙方同意受讓甲方對芒果園的租賃權。3.租賃權轉讓自雙方簽署本合同之日起生效。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、權利義務1.甲方應在租賃期內(nèi)保證芒果園的正常使用，不得無故收回租賃權。2.乙方應按約定支付租金，并合理使用芒果園，不得擅自改變芒果園的用途。3.乙方在租賃期內(nèi)享有芒果園的經(jīng)營管理權，但不得轉讓或轉租給第三方。4.租賃期內(nèi)，芒果園的維修、保養(yǎng)等費用由乙方承擔。五、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守。2.如雙方同意提前解除或變更本合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。六、違約責任1.雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定提供芒果園，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。3.違約方應支付對方因此造成的損失，并支付應付租金的__%作為違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同未涉及的事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.芒果園所有權證明2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃權轉讓證明文件5.租金支付證明文件6.租賃合同補充協(xié)議7.維修、保養(yǎng)費用明細8.違約金支付證明文件9.訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供芒果園，或乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變芒果園的用途3.乙方未按約定使用芒果園，導致芒果園損壞4.乙方未經(jīng)甲方同意轉租或轉讓租賃權5.乙方逾期支付租金6.甲方無故收回租賃權三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有芒果園租賃權的一方。2.承租方：指租賃芒果園并支付租金的一方。3.租賃權：指甲方對芒果園的合法租賃權利。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。6.違約金：指違約方支付給對方的一種賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.芒果園未按約定提供：甲方應及時提供芒果園，如無法提供，應與乙方協(xié)商解決，必要時支付違約金。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金，雙方也可協(xié)商調(diào)整租金支付方式。3.芒果園用途改變：乙方不得擅自改變芒果園的用途，如發(fā)生改變，甲方有權要求乙方恢復原狀，必要時可解除合同。4.轉租或轉讓租賃權：乙方不得未經(jīng)甲方同意轉租或轉讓租賃權，如發(fā)生轉租或轉讓，甲方有權解除合同。5.合同爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.芒果園所有者將租賃權轉讓給他人。2.租賃者因經(jīng)營需要，需要租賃芒果園。3.租賃者需在租賃