荒田耕種合約

荒田耕種合約合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有荒田土地使用權(quán)，乙方具有種植能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方荒田土地的耕種事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、荒田土地情況1.1甲方將其位于__________（詳細(xì)地址）的荒田土地使用權(quán)提供給乙方進(jìn)行耕種。土地面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方保證上述土地的使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利糾紛。二、耕種范圍及方式2.1乙方在甲方提供的荒田土地上進(jìn)行合法的耕種活動(dòng)，包括但不限于種植農(nóng)作物、蔬菜、果樹(shù)等。2.2乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門(mén)的技術(shù)規(guī)范和指導(dǎo)進(jìn)行耕種，確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量。2.3乙方不得在甲方土地上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方土地及相鄰?fù)恋氐氖褂脵?quán)。三、耕種時(shí)間3.1乙方自合同簽訂之日起開(kāi)始進(jìn)行耕種，耕種期限為_(kāi)_________年。3.2乙方應(yīng)在耕種期限內(nèi)完成土地的耕種工作，并按照約定向甲方支付土地使用費(fèi)。四、土地使用費(fèi)及支付方式4.1乙方應(yīng)按照每年每平方米__________元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地使用費(fèi)。4.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的土地使用費(fèi)。4.3乙方支付土地使用費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證明。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證土地使用權(quán)歸甲方所有，確保乙方合法使用土地。（2）協(xié)助乙方解決耕種過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的便利條件。（3）不得干涉乙方的耕種活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定進(jìn)行耕種活動(dòng)，保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量。（2）按時(shí)支付土地使用費(fèi)，維護(hù)土地的正常使用。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為土地使用費(fèi)的__________%。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.荒田土地使用權(quán)證明2.乙方種植計(jì)劃書(shū)3.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.土地使用費(fèi)支付憑證5.違約金計(jì)算公式6.不可抗力因素證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)證明，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定支付土地使用費(fèi)，認(rèn)定乙方違約。3.乙方在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定乙方違約。4.甲方擅自改變土地用途，認(rèn)定甲方違約。5.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行，認(rèn)定為雙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.荒田土地使用權(quán)：指甲方對(duì)荒田土地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.耕種活動(dòng)：指乙方在甲方土地上進(jìn)行的農(nóng)作物、蔬菜、果樹(shù)等種植活動(dòng)。3.土地使用費(fèi)：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的荒田土地使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力因素：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供土地使用權(quán)證明。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供土地使用權(quán)證明；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付土地使用費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付土地使用費(fèi)；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方擅自改變土地用途。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問(wèn)題：雙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有荒田土地使用權(quán)，希望利用乙方種植能力進(jìn)行耕種。2.乙方具有