物業(yè)管理公司保潔服務(wù)合同范本

物業(yè)管理公司保潔服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（保潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有并對__________（物業(yè)名稱）進(jìn)行物業(yè)管理；乙方為專業(yè)保潔公司，具有提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力。為了保證物業(yè)的清潔衛(wèi)生，提高居住環(huán)境質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方管理的物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行定期保潔服務(wù)，包括：大廳、樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、廣場、停車場等。1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方管理的物業(yè)公共設(shè)施進(jìn)行定期清潔和保養(yǎng)，包括：玻璃、墻面、地面、家具、設(shè)備等。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供臨時性保潔服務(wù)，包括但不限于：大型活動期間的保潔、突發(fā)事件現(xiàn)場的清理等。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)配備專業(yè)的保潔人員，并對其進(jìn)行培訓(xùn)，確保保潔人員具備相關(guān)技能和素質(zhì)。2.3乙方應(yīng)建立健全的保潔管理制度，確保保潔服務(wù)過程中的安全和衛(wèi)生。第三條服務(wù)時間3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《保潔服務(wù)時間表》進(jìn)行服務(wù)，保證服務(wù)時間的準(zhǔn)確性。3.2乙方應(yīng)在約定的服務(wù)時間內(nèi)完成保潔服務(wù)，如需調(diào)整服務(wù)時間，應(yīng)提前通知甲方。第四條服務(wù)費(fèi)用（1）公共區(qū)域定期保潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣__________元/月；（2）公共設(shè)施定期清潔和保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣__________元/月；（3）臨時性保潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣__________元/次。4.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審計。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未能按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并按照違約次數(shù)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的__________%。5.2甲方如未能按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供保潔服務(wù)，并按照延遲支付的天數(shù)向甲方追討延遲支付金額的__________%作為滯納金。第六條合同的解除和終止6.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如有一方要求解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知對方。6.2合同期滿后，如甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約意向，合同自行終止。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》2.《保潔服務(wù)時間表》3.乙方保潔人員培訓(xùn)證明4.乙方服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.正規(guī)發(fā)票6.甲方物業(yè)相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或甲方未能按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，均視為違約。2.乙方如未配備專業(yè)保潔人員，或保潔人員未接受培訓(xùn)，視為服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。3.乙方未按照約定時間完成保潔服務(wù)，或甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，均視為違約。4.乙方未提供正規(guī)發(fā)票，或甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理公司：指對某一物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)和服務(wù)的公司。2.保潔公司：指提供清潔、衛(wèi)生服務(wù)的企業(yè)。3.定期保潔服務(wù)：指按照約定時間、頻率進(jìn)行的清潔、衛(wèi)生服務(wù)。4.臨時性保潔服務(wù)：指因特殊事件或需求提供的清潔、衛(wèi)生服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供保潔服務(wù)所需的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：要求乙方在約定時間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并按照違約次數(shù)向甲方支付違約金。2.乙方未能按照約定時間完成保潔服務(wù)：要求乙方在約定時間內(nèi)完成服務(wù)，如多次違反，可考慮解除合同。3.甲方未能按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金為延遲支付金額的1%。4.乙方未提供正規(guī)發(fā)票：要求乙方提供正規(guī)發(fā)票，如乙方多次未提供，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方