2024年房屋分配合同模板

合同編號：__________房屋分配合同一、分配方：2.分配方地址：____3.分配方聯(lián)系人：____4.分配方聯(lián)系電話：____二、接收方：2.接收方地址：____3.接收方聯(lián)系人：____4.接收方聯(lián)系電話：____第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)1.4房屋所有權(quán)人：____第二條分配原則2.1分配方應(yīng)按照公平、公正、公開的原則，將房屋分配給接收方。第三條分配期限3.1房屋分配期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2分配期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止本合同。第四條分配條件4.1接收方應(yīng)按照本合同約定，按時支付房屋分配費(fèi)用。4.2接收方應(yīng)遵守房屋管理規(guī)定，合理使用房屋及配套設(shè)施。4.3接收方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.4接收方在分配期限內(nèi)，享有居住、使用房屋的權(quán)利。第五條房屋分配費(fèi)用5.1接收方應(yīng)支付的房屋分配費(fèi)用為每月____元。5.2房屋分配費(fèi)用支付方式為每月底前支付次月費(fèi)用。5.3接收方逾期支付房屋分配費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的____%作為滯納金。第六條維修責(zé)任6.1分配方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的正常維護(hù)、維修。6.2接收方因使用不當(dāng)造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同解除7.1在分配期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前____天通知對方。7.2合同解除后，接收方應(yīng)按照本合同約定，支付剩余期限的房屋分配費(fèi)用。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的解釋及履行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。分配方（蓋章）：接收方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.房屋基本信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或提供虛假信息。3.分配原則應(yīng)遵循公平、公正、公開，確保合同的合法性、有效性。4.分配方應(yīng)按照合同約定，按時提供房屋及配套設(shè)施。5.接收方應(yīng)按時支付房屋分配費(fèi)用，合理使用房屋及配套設(shè)施。6.合同解除、違約等情形應(yīng)符合合同約定和相關(guān)法律規(guī)定。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。3.在訴訟過程中，嚴(yán)格按照法律規(guī)定和證據(jù)規(guī)則，提供相關(guān)證據(jù)，維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.分配方：指擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將房屋分配給他人的主體。2.接收方：指符合分配條件，有權(quán)使用和居住房屋的主體。3.房屋分配費(fèi)用：指接收方為使用和居住房屋而支付給分配方的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同雙方在履行過程中產(chǎn)生的糾紛。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。特殊應(yīng)用場合：1.家庭住房分配：適用于家庭成員之間的房屋分配，如父母將名下房屋分配給子女。補(bǔ)充條款：家庭成員間的房屋分配應(yīng)遵守繼承法相關(guān)規(guī)定，合同簽訂前應(yīng)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.租賃住房分配：適用于房屋租賃合同到期后，房東將房屋分配給新租客。補(bǔ)充條款：房東應(yīng)在租賃合同到期前____天通知租客是否續(xù)租，租客有權(quán)在合同到期前____天提出續(xù)租意向。3.公司宿舍分配：適用于公司為員工提供宿舍，將宿舍分配給新入職或需要調(diào)動的員工。補(bǔ)充條款：公司應(yīng)確保宿舍符合員工居住需求，并提供必要的家具和生活用品。員工離職時，應(yīng)按照公司規(guī)定辦理宿舍退房手續(xù)。4.公共住房分配：適用于政府或開發(fā)商提供的公共住房，將房屋分配給符合條件的申請人。補(bǔ)充條款：申請人應(yīng)按照政府或開發(fā)商的要求提供相