科技園區(qū)建設(shè)拆遷協(xié)議模板

科技園區(qū)建設(shè)拆遷協(xié)議模板合同編號(hào)：__________科技園區(qū)建設(shè)拆遷協(xié)議甲方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）乙方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）鑒于：2.乙方擬在甲方所在地進(jìn)行科技園區(qū)建設(shè)，需要對(duì)甲方拆遷房屋進(jìn)行拆除；3.雙方就拆遷事宜達(dá)成一致，同意簽訂本協(xié)議。第一條拆遷房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的拆遷房屋拆除，并將其土地使用權(quán)及地上建筑物的一切權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2拆遷房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。第二條拆遷補(bǔ)償2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付拆遷補(bǔ)償款。（1）房屋價(jià)值補(bǔ)償；（2）搬遷費(fèi)；（3）臨時(shí)安置費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。2.3甲方同意在收到乙方支付的拆遷補(bǔ)償款后，將拆遷房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和其他相關(guān)權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條拆遷補(bǔ)償款的支付及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付拆遷補(bǔ)償款總額的______%。3.2剩余的拆遷補(bǔ)償款，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付完畢。3.3乙方支付拆遷補(bǔ)償款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第四條拆遷房屋的拆除及交付4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將拆遷房屋拆除，并將拆除后的土地及建筑物交付給乙方。4.2甲方同意在拆除拆遷房屋前，將房屋內(nèi)的物品搬離，并妥善保管。4.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，對(duì)交付的土地及建筑物進(jìn)行驗(yàn)收。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方未按約定時(shí)間拆除拆遷房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件一：拆遷房屋基本情況（此處附上拆遷房屋的相關(guān)信息）附件二：拆遷補(bǔ)償款計(jì)算明細(xì)（此處附上拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算明細(xì)）一、附件列表：1.拆遷房屋基本情況2.拆遷補(bǔ)償款計(jì)算明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間拆除拆遷房屋的違約行為及認(rèn)定；2.乙方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的違約行為及認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.拆遷房屋：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______街道的房地產(chǎn)一處；2.拆遷補(bǔ)償款：包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；3.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間拆除拆遷房屋：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金；2.乙方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；3.拆遷房屋內(nèi)物品搬離及保管：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將拆遷房屋內(nèi)的物品搬離，并妥善保管；4.拆遷房屋拆除及交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將拆遷房屋拆除，并將拆除后的土地及建筑物交付給乙方；5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技園區(qū)建設(shè)需要對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行拆遷；2.雙方就拆遷事宜