標準停車位長期租賃

標準停車位長期租賃合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有停車位使用權(quán)，愿意將該停車位長期租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的停車位，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條停車位描述1.1甲方出租的停車位位于__________（具體位置），停車位編號為__________。1.2停車位面積為__________平方米。1.3停車位使用權(quán)歸甲方所有，乙方租賃使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）保證乙方合法、正常使用停車位；（2）對停車位進行必要的維護、保養(yǎng)，確保停車位的安全、整潔；（3）在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將停車位出租給第三方；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按照約定的用途使用停車位，不得擅自改變停車位的用途；（2）妥善保管自己的車輛，因保管不善導致車輛損失的，由乙方自行承擔；（3）遵守停車場的管理制度，配合甲方的管理工作；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務。第五條違約責任5.1甲方未按照約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應付租金及滯納金。5.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，自愿承擔相應的權(quán)利義務。合同履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承租方）身份證復印件3.停車位所有權(quán)證明文件4.停車位平面圖5.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等）6.停車位使用管理規(guī)定7.車輛保管聲明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車位或停車位不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求退還租金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求支付應付租金及滯納金。3.甲乙雙方違反合同其他約定，應承擔相應違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方提供停車位的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方按月支付給甲方的停車位使用費。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位實際位置與合同描述不符：重新核實停車位位置，必要時調(diào)整合同條款。2.甲方未能提供停車位：按約定解除合同，并要求甲方退還已支付租金。3.乙方未能按時支付租金：提醒乙方按時支付，逾期則收取滯納金，嚴重者可解除合同。4.車輛損壞或丟失：乙方應及時通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。5.停車位使用規(guī)定發(fā)生變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。五、所有應用場景：1.商業(yè)大