羽毛球館租賃合同

羽毛球館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃標(biāo)的物2.乙方租賃的羽毛球館面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.乙方在租賃期間如對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、裝修，需事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還租賃物，并支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.羽毛球館租賃合同2.乙方身份證明文件3.保險(xiǎn)單4.租賃物評(píng)估價(jià)值證明文件5.維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.合同變更或解除的書面通知8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定恢復(fù)租賃物原狀，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定時(shí)間維修保養(yǎng)租賃物，認(rèn)定為違約行為。6.甲方未按約定提供租賃物，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并進(jìn)行使用的一方。3.租賃物：指出租方出租的羽毛球館。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方按照合同約定向出租方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍逾期支付，按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方轉(zhuǎn)租租賃物。解決辦法：立即終止合同，要求乙方支付違約金，并收回租賃物。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：及時(shí)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物。解決辦法：提醒甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.羽毛球館所有者出租場(chǎng)地給個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.羽毛球