2024年建房工程承包合同范文

2024年建房工程承包合同范文工程名稱(chēng)：XXXXXX

承包商名稱(chēng)：XXXXXX

業(yè)主名稱(chēng)：XXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

合同總金額（人民幣）：XXXX元

以下合同由承包商和業(yè)主在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂，雙方一致同意遵守以下條款，以保證建房工程的順利進(jìn)行。

一、工程范圍和內(nèi)容

承包商將負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)并完成以下內(nèi)容：地基、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、給排水、電氣安裝等。具體圖紙和工程量清單詳見(jiàn)附件一。

二、工期

工程開(kāi)工日期為XXXX年XX月XX日，竣工日期為XXXX年XX月XX日，總工期為XX個(gè)月。期間因業(yè)主原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程停工的，工期相應(yīng)順延。

三、工程款支付方式

業(yè)主應(yīng)在每月工程進(jìn)度中按照合同金額的XX%支付工程款，最后一批款項(xiàng)在竣工驗(yàn)收合格后支付至總工程款的XX%。

四、承包商的義務(wù)

1.承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，不得拖延。

3.承包商應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料和設(shè)備，保證其安全完整。

4.承包商應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)安全隱患。

5.承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求提供必要的文件和資料，如施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

五、業(yè)主的義務(wù)

1.業(yè)主應(yīng)按時(shí)支付工程款，不得拖延。

2.業(yè)主應(yīng)提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電等。

3.業(yè)主應(yīng)對(duì)提供的建筑材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并保證其符合設(shè)計(jì)要求。

4.業(yè)主應(yīng)按照合同約定的期限驗(yàn)收工程，并對(duì)不合格的部分提出整改要求。

六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.工程驗(yàn)收以國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求為依據(jù)，承包商應(yīng)在工程竣工前完成自檢并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收證書(shū)，并按照合同約定支付工程款。

3.如因業(yè)主原因?qū)е鹿こ涛茨馨磿r(shí)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，責(zé)任由業(yè)主承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.承包商如未能按照合同約定工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付違約金XXX元人民幣。

2.業(yè)主如未能按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付違約金XXX元人民幣。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守其他約定的違約責(zé)任條款，如違約方未能履行賠償義務(wù)，另一方有權(quán)向法院提起訴訟。

4.其他約定違約責(zé)任詳見(jiàn)合同附件二。

八、爭(zhēng)議解決方式

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，承包商和業(yè)主各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日止。

3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同項(xiàng)下的所有通知及其他書(shū)面文件應(yīng)采用書(shū)面形式郵寄至以下地址：承包商地址XXX；業(yè)主地址XXX。雙方另有約定的除外。

5.本合同項(xiàng)下的所有修改、補(bǔ)充、協(xié)議等文件均構(gòu)成合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

6.其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：XXX。

承包商（蓋章）：XXXXXX業(yè)主（蓋章）：XXXXXX

法定代表人（簽字）：XXX