2024年全新場(chǎng)地租賃合同范本

2024年全新場(chǎng)地租賃合同范本出租方：XXX（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：XXX（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方承租的場(chǎng)地進(jìn)行施工建設(shè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條：租賃場(chǎng)地范圍及用途

乙方租賃甲方XXX場(chǎng)地用于施工建設(shè)，具體地點(diǎn)、面積以甲、乙雙方確認(rèn)的附件（附圖紙）為準(zhǔn)。

第二條：租賃期限

1、租賃期限為XXX年，自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。合同期滿，乙方如需續(xù)租，須提前30天書面通知甲方并經(jīng)雙方另行協(xié)商后作出書面決定。

2、在租賃期間，如乙方需要提前退租，應(yīng)提前3天書面通知甲方，甲方同意后可退還全額房租。

第三條：租金及支付方式

1、租金為人民幣XXX元整（￥XXX元）/月，租金總計(jì)XXX元整（￥XXX元）。租金支付方式為每季度支付一次，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

2、乙方應(yīng)按約定的租金數(shù)額及時(shí)將租金交與甲方，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上，甲方有權(quán)解除合同并追回所欠租金。

第四條：保證金

乙方在簽訂合同時(shí)向甲方繳納保證金人民幣XXX元整（￥XXX元），租賃期滿或合同終止后，在乙方交清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。如乙方單方終止合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金。

第五條：雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方租金及保證金；

（2）在租賃期間，如遇乙方施工建設(shè)需要拆遷場(chǎng)地內(nèi)的現(xiàn)有建筑，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的所有損失；

（3）在租賃期間，除本合同規(guī)定的情況外，甲方不得無故干涉乙方的施工建設(shè)。

2、乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定使用場(chǎng)地并保證施工建設(shè)的合法性；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的租金數(shù)額及支付方式支付租金；

（3）乙方不得擅自改變場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如需改動(dòng)應(yīng)征得甲方同意；

（4）乙方應(yīng)保護(hù)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或賠償；

（5）乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如發(fā)生違法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任；

（6）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，如需轉(zhuǎn)租應(yīng)在甲方書面同意后辦理。

第六條：違約責(zé)任

1、如甲方未按合同約定向乙方提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕そㄔO(shè)被迫停止或無法施工建設(shè)的，甲方應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的賠償金。

2、如乙方未按合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。如乙方未按時(shí)足額繳納保證金或逾期繳納租金超過一個(gè)月以上，甲方有權(quán)終止本合同并有權(quán)追討所欠費(fèi)用及要求賠償。

3、如乙方單方終止本合同或有違法活動(dòng)等行為，甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。保證金不予退還。

第七條：爭(zhēng)議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院起訴。第八條：其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：XXX乙方（公章）：XXX法定代表人（簽字）：