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文檔簡介
2024年全新場地租賃合同范本出租方:XXX(以下簡稱甲方)
承租方:XXX(以下簡稱乙方)
為明確甲、乙雙方的權利義務關系,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,就乙方向甲方承租的場地進行施工建設事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條:租賃場地范圍及用途
乙方租賃甲方XXX場地用于施工建設,具體地點、面積以甲、乙雙方確認的附件(附圖紙)為準。
第二條:租賃期限
1、租賃期限為XXX年,自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。合同期滿,乙方如需續(xù)租,須提前30天書面通知甲方并經(jīng)雙方另行協(xié)商后作出書面決定。
2、在租賃期間,如乙方需要提前退租,應提前3天書面通知甲方,甲方同意后可退還全額房租。
第三條:租金及支付方式
1、租金為人民幣XXX元整(¥XXX元)/月,租金總計XXX元整(¥XXX元)。租金支付方式為每季度支付一次,以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。
2、乙方應按約定的租金數(shù)額及時將租金交與甲方,如拖欠租金達一個月以上,甲方有權解除合同并追回所欠租金。
第四條:保證金
乙方在簽訂合同時向甲方繳納保證金人民幣XXX元整(¥XXX元),租賃期滿或合同終止后,在乙方交清所有費用后,甲方應將保證金退還給乙方。如乙方單方終止合同,甲方有權扣除相應款項作為違約金。
第五條:雙方權利義務
1、甲方權利義務
(1)甲方有權按照本合同約定收取乙方租金及保證金;
(2)在租賃期間,如遇乙方施工建設需要拆遷場地內(nèi)的現(xiàn)有建筑,甲方有權要求乙方賠償由此造成的所有損失;
(3)在租賃期間,除本合同規(guī)定的情況外,甲方不得無故干涉乙方的施工建設。
2、乙方權利義務
(1)乙方應按照本合同約定使用場地并保證施工建設的合法性;
(2)乙方應按照合同約定的租金數(shù)額及支付方式支付租金;
(3)乙方不得擅自改變場地內(nèi)的設施設備,如需改動應征得甲方同意;
(4)乙方應保護場內(nèi)設施設備的安全,如有損壞應及時通知甲方進行維修或賠償;
(5)乙方不得在場地內(nèi)進行違法活動,如發(fā)生違法活動,乙方應承擔一切法律責任;
(6)乙方不得擅自轉(zhuǎn)租場地,如需轉(zhuǎn)租應在甲方書面同意后辦理。
第六條:違約責任
1、如甲方未按合同約定向乙方提供租賃場地,應向乙方支付一個月租金的違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕そㄔO被迫停止或無法施工建設的,甲方應向乙方支付一個月租金的賠償金。
2、如乙方未按合同約定支付租金或保證金,甲方有權解除合同并要求乙方賠償相應損失。如乙方未按時足額繳納保證金或逾期繳納租金超過一個月以上,甲方有權終止本合同并有權追討所欠費用及要求賠償。
3、如乙方單方終止本合同或有違法活動等行為,甲方有權解除本合同并有權要求乙方賠償相應損失。保證金不予退還。
第七條:爭議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向甲方所在地人民法院起訴。第八條:其他約定事項本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章):XXX乙方(公章):XXX法定代表人(簽字):
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